Badezimmer 1
Badezimmer 2
Badezimmer 3
Grundriss
प्रकाशित 14/08/2026 · अंतिम जाँच 16/08/2026
| प्रकार | फ्लैट |
|---|---|
| तल | 3 |
| रहने का क्षेत्र लगभग | 166 m² |
| उपलब्धता | समझौते के अनुसार |
|---|---|
| कमरे | 6 |
| शर्त | खैर रखा |
|---|---|
| ताप | केंद्रीय हीटिंग |
| उपयोग योग्य मंजिल क्षेत्र | 163 m² |
| खरीद मूल्य | 529.000 € |
|---|---|
| प्रति वर्ग मीटर | 3,186.75 €/m² |
| आयोग | खरीदारों के लिए कोई कमीशन नहीं |
इस सूचीकरण की खरीद मूल्य का उपयोग करके गणना करें। प्रत्येक धारणा संपादन योग्य है और सभी आंकड़े गैर-बाध्यकारी अनुमान हैं।
प्रारंभिक भुगतान का अनुमान ऋण राशि × (इंटरेस्ट + पुनर्भुगतान) ÷ 12. व्यक्तिगत ऋण देने की शर्तें, विशेष पुनर्भुगतान और आगे की फीस शामिल नहीं हैं। कर, नोटरी और एजेंट लागत आपके मामले में भिन्न हो सकती है। यह एक वित्तीय प्रस्ताव या वित्तीय सलाह नहीं है।
आपके इनपुट की गणना केवल इस ब्राउज़र में की जाती है; उन्हें न तो सहेजा जाता है और न ही TraumImmo को भेजा जाता है।
अधिक वित्तपोषण कैलकुलेटर और धारणाएंDie im 2. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses gelegene Einheit umfasst rund 163 m² Wohnfläche und ist aktuell zimmerweise vermietet. Mit sechs separat nutzbaren Schlafzimmern, drei Duschbädern und einer Gemeinschaftsküche ist die Wohnung auf eine strukturierte Einzelzimmervermietung ausgerichtet. Das Nutzungskonzept eignet sich insbesondere für Kapitalanleger, die eine bereits bestehende Vermietungsform mit mehreren Mietparteien fortführen möchten.
Die Erschließung erfolgt über einen gemeinsamen Flur, von dem sämtliche Räume direkt erreichbar sind. Jeweils zwei Schlafzimmer teilen sich eines der drei Duschbäder. Ergänzt wird die Aufteilung durch eine Gemeinschaftsküche. Die Zimmer weisen unterschiedliche Größen auf und ermöglichen dadurch eine differenzierte Vermietung. Die Einheit befindet sich in einem massiv errichteten Gebäude.
2014 erfolgten umfangreiche Sanierungsmaßnahmen. Überarbeitet wurden unter anderem Außenfassade, Fenster, Elektrik, Dach, Heizungsanlage, Treppenhaus, Haustür, Wohnungswände, Böden, Wohnungstüren und Bäder. Zur Ausstattung gehören Kunststofffenster, Vinyl- und Fliesenböden sowie eine gasbetriebene Zentralheizung.
Die klare Raumstruktur und die bestehende Einzelzimmervermietung ermöglichen eine unmittelbare Fortführung des bisherigen Nutzungskonzepts.
- Alle Zimmer sind möbliert.
- Auto Parkplätze für Bewohner vorhanden.
- Kostenloses Fitnessstudio im Keller
- Baujahr 2014, 2014 vollständig kernsaniert
- Vollständig möbliert, 6 Zimmer werden einzeln vermietet
- Massivbauweise, Satteldach
- Zentralheizung, Baujahr 2014
- Warmwasserbereitung über Zentralheizung
- Fensterlüftung
- Böden: Vinyl und Fliesen (2014)
- Fenster: Kunststoff (2014)
- 2014 saniert: Außenfassade, Elektrik, Dach, Heizung, Treppenhaus, Haustür, Wohnungswände, Wohnungstüren, Bäder
जब आप फॉर्म जमा करते हैं तो आपका गंतव्य गूगल मैप्स में जाता है। TraumImmo न तो स्टोर करता है और न ही इसे लॉग करता है।
Die Wohnung liegt in einer ruhigen und sonnigen Wohnsiedlung in Villingen-Schwenningen, dem höchstgelegenen Oberzentrum Deutschlands und Zentrum der Region Schwarzwald-Baar-Heuberg. Die Stadt zählt rund 88.000 Einwohner und ist zugleich Hochschulstandort. Die unmittelbare Umgebung bietet eine gute Grundversorgung mit Apotheke, Lebensmittel-Discounter und Allgemeinmediziner sowie Bildungseinrichtungen von Kindergarten über Grundschule bis hin zu Haupt-, Real-, Gesamtschule und Gymnasium. Auch eine Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel ist vorhanden. Außerdem ist eine Polizeischule mit ca 2000 Studenten in der Nähe.
