मांग वाले बर्लिनर वेस्टएंड में सुंदर 4-कमरों वाला अपार्टमेंट

मुख्य जानकारी

खरीद मूल्य & लागत

इस अपार्टमेंट के बारे में

बर्लिन के सबसे सुंदर हिस्से में रहिए - 1939/40 में निर्मित एक आकर्षक पुरानी इमारत की पहली मंजिल पर स्थित यह सुव्यवस्थित और रोशनी से भरपूर 4-कमरों वाला अपार्टमेंट कालातीत वास्तुकला को सुविचारित कार्यक्षमता के साथ जोड़ता है।
लगभग 110 m² में आपका स्वागत एक विशाल लेआउट करता है, जिसे विभिन्न जीवनशैलियों के अनुसार लचीले ढंग से अनुकूलित किया जा सकता है - परिवारों, anspruchsvoll जोड़ों या उच्चस्तरीय साझा आवास के लिए आदर्श।
संतुलित अनुपात वाले कमरे उज्ज्वल और सामंजस्यपूर्ण रूप से व्यवस्थित हैं तथा तुरंत महसूस होने वाली विशालता और आरामदायकता का एहसास कराते हैं। कमरों की विभिन्न दिशाएँ दिन के हर समय सुखद प्राकृतिक रोशनी भी सुनिश्चित करती हैं।
अपार्टमेंट का केंद्र विशिष्ट बे विंडो वाला विशाल लिविंग रूम है - विशेष आकर्षण और अनोखे चरित्र वाली एक वास्तुशिल्पीय विशेषता। बे विंडो वाले कमरे को उससे सटे कमरे के साथ जोड़ने की संभावना के कारण लगभग 50 m² का प्रभावशाली स्थान बनाया जा सकता है: एक विशाल, विस्तृत लिविंग रूम, जिससे अपार्टमेंट को वैकल्पिक रूप से आरामदायक 3-कमरों वाले अपार्टमेंट के रूप में भी उपयोग किया जा सकता है। एक अलग ड्रेसिंग रूम सुविचारित लेआउट को पूरा करता है और दैनिक जीवन में मूल्यवान भंडारण स्थान प्रदान करता है।
आवासीय परिसर की समग्र स्थिति सुव्यवस्थित और ठोस रूप से प्रबंधित है। पहले से किए गए उपायों में सीढ़ीघर का नवीनीकरण तथा मुख्य प्रवेश द्वारों के दरवाजों का नवीनीकरण शामिल है। पर्याप्त आरक्षित निधि और नियमित मालिकों की सभाएँ पारदर्शी और विश्वसनीय प्रबंधन सुनिश्चित करती हैं।
ऐसा स्थान जो स्वयं अपनी पहचान बताता है - Berlin-Westend अपनी ऐतिहासिक वास्तुकला और सदियों पुरानी हवेलियों तथा दूतावासों से सजी सुंदर गलियों के लिए प्रसिद्ध है।
केंद्रीय स्थिति इस स्थान को रहने के लिए एक आदर्श जगह बनाती है - परिवारों के साथ-साथ जोड़ों और वरिष्ठ नागरिकों के लिए भी।
तत्काल आसपास दैनिक जीवन के लिए आवश्यक सभी सुविधाएँ मौजूद हैं: विभिन्न दुकानें, किंडरगार्टन, कैफ़े और रेस्तराँ, साथ ही एक फ़ार्मेसी, पेट्रोल स्टेशन, ब्यूटी सैलून और हेयरड्रेसर।
एक रोचक दिन-यात्रा के लिए Charlottenburg महल बस से लगभग 15 मिनट में पहुँचा जा सकता है।
यह संपत्ति उत्कृष्ट परिवहन संपर्क की विशेषता रखती है: U-Bahnhof Neu-Westend पैदल लगभग 8 मिनट में पहुँचा जा सकता है, और M45 बस के लिए Kirschenallee स्टॉप भी इतनी ही दूरी पर है। S-Bahnhof Westend M45 से लगभग 5 मिनट में पहुँचा जा सकता है, और राजमार्ग तक भी कार से लगभग 5 मिनट से कुछ कम समय में पहुँचा जा सकता है।
अपार्टमेंट एक सुव्यवस्थित स्थिति और पहले से किए गए कई ऐसे अद्यतनों से प्रभावित करता है, जो रहने के आराम को स्पष्ट रूप से बढ़ाते हैं:

- रसोई में प्रीमियम-विनाइल फर्श
- उच्च-गुणवत्ता वाली बिल्ट-इन रसोई के साथ अलग रसोई
- नई विद्युत व्यवस्था और रसोई में नया वॉटर बॉयलर
- बाथटब वाला बाथरूम
- बाथरूम में नया इंस्टेंट वॉटर हीटर
- पश्चिम दिशा की ओर उन्मुख बालकनी
- बालकनी तथा कुछ खिड़कियों को बिल्ली-सुरक्षित बनाया गया है (किसी भी समय हटाया जा सकता है)
- ड्रेसिंग रूम (होम-ऑफिस की संभावना)
- रहने वाले कमरों में लगभग नया लैमिनेट फर्श
- आधुनिकीकृत सीढ़ीघर और प्रवेश द्वार
- खेल के मैदान वाला शांत आंतरिक प्रांगण
- विशाल तहखाना कक्ष
ऊर्जा-खपत प्रमाणपत्र उपलब्ध है।
यह 20.8.2028 तक वैध है।
अंतिम ऊर्जा खपत 114.80 kwh/(m²*a) है।
हीटिंग का प्रमुख ऊर्जा स्रोत जिला ताप व्यवस्था है।
ऊर्जा प्रमाणपत्र के अनुसार संपत्ति का निर्माण वर्ष 2002 है।
ऊर्जा दक्षता वर्ग D है।

इच्छा होने पर उपलब्ध फर्नीचर के एक हिस्से को übernommen करने की भी संभावना है। यह अपार्टमेंट पूंजी निवेश के रूप में उत्कृष्ट रूप से उपयुक्त है और साझा आवास के लिए भी उपयुक्त है।

हम निरीक्षण से लेकर दस्तावेज़ों के समन्वय और नोटरी नियुक्ति की तैयारी तक, खरीद प्रक्रिया के अगले चरण में आपका सहर्ष साथ देंगे। इच्छा होने पर हम उपयुक्त वित्तपोषण समाधान की जाँच में भी आपकी सहायता करेंगे।

इस प्रस्ताव के अतिरिक्त हमारी बिक्री सूची में अन्य दिलचस्प संपत्तियाँ भी उपलब्ध हैं।
इसके लिए हमारी वेबसाइट पर अवश्य जाएँ: https://www.astorian.de



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