प्रकाशित 09/08/2026 · अंतिम जाँच 16/08/2026
| प्रकार | फ्लैट |
|---|---|
| रहने का क्षेत्र लगभग | 135 m² |
| उपलब्धता | समझौते के अनुसार |
|---|---|
| कमरे | 5 |
| वर्ष का निर्माण | 1974 |
|---|---|
| ताप | केंद्रीय हीटिंग |
| ईंधन प्रकार | गैस |
| बाथरूम | 2 |
| खरीद मूल्य | 1.260.000 € |
|---|---|
| प्रति वर्ग मीटर | 9,333.33 €/m² |
| आयोग | खरीदारों के लिए कोई कमीशन नहीं |
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अधिक वित्तपोषण कैलकुलेटर और धारणाएंशार्बॉएत्स की पहली पंक्ति में स्थित यह असाधारण 4.5-कमरों वाला अपार्टमेंट ऐसा आवासीय अनुभव प्रदान करता है, जो बहुत कम देखने को मिलता है: लगभग 135 m² के रहने योग्य क्षेत्र में आप सभी कमरों से बाल्टिक सागर का अबाधित दृश्य देख सकते हैं। विशेष रूप से तीनों शयनकक्षों से प्रत्येक में समुद्र का मनमोहक दृश्य दिखाई देता है और यह अपार्टमेंट एक बेहद खास घर बन जाता है।
अपार्टमेंट का मुख्य आकर्षण विशाल, रोशनी से भरपूर बैठक और भोजन क्षेत्र है, जिसमें खुली, उच्च-गुणवत्ता वाली अंतर्निर्मित रसोई है। यहां से लगभग 14,5 m² बड़ी मुख्य बालकनी तक सीधा प्रवेश है, जो समुद्र की ओर उन्मुख है और बाल्टिक सागर का प्रभावशाली मनोरम दृश्य प्रस्तुत करती है। बैठक, भोजन और रसोई क्षेत्र से भी समुद्र का शानदार दृश्य दिखाई देता है। सीधे सटा हुआ भंडारण कक्ष अतिरिक्त जगह प्रदान करता है और व्यवस्थित आवासीय वातावरण सुनिश्चित करता है।
विशाल बैठक क्षेत्र के अतिरिक्त, अपार्टमेंट में तीन शयनकक्ष तथा एक और बहुउपयोगी कमरा है, जो अतिथि-, कार्य- या ड्रेसिंग रूम के रूप में आदर्श है। लगभग 9,5 m² की दूसरी बालकनी बाहरी क्षेत्र को पूरा करती है और अतिरिक्त विश्राम-स्थल प्रदान करती है।
स्टाइलिश मुख्य स्नानघर में विशाल, समतल फर्श वाला शॉवर और दो वॉशबेसिन हैं। बाल्टिक सागर का दृश्य इस कमरे को भी विशेष बनाता है। वॉशिंग मशीन और ड्रायर के कनेक्शन व्यावहारिक रूप से एकीकृत हैं। शॉवर और WC वाला दूसरा स्नानघर बच्चों या मेहमानों के स्नानघर के रूप में आदर्श है। दोनों स्नानघरों में फर्श गर्म करने की सुविधा है।
वाहनों के लिए एक गैरेज तथा एक अतिरिक्त पार्किंग स्थान उपलब्ध है, जिससे दो वाहन आराम से खड़े किए जा सकते हैं। इसके अतिरिक्त, अपार्टमेंट में साझा साइकिल तहखाना तथा अलग से लॉक किए जा सकने वाला भंडारण क्षेत्र भी है।
अपार्टमेंट एक सुव्यवस्थित 10-इकाई वाले भवन के ऊंचे भूतल पर, शांत बंद गली में स्थित है। साझा बगीचे और आकर्षक रूप से बनाए गए बारबेक्यू क्षेत्र वाली स्नेहपूर्वक सजाई गई बाहरी व्यवस्था, मेल-जोल और खुले में विशेष अवसरों के लिए सुंदर वातावरण प्रदान करती है।
जब आप फॉर्म जमा करते हैं तो आपका गंतव्य गूगल मैप्स में जाता है। TraumImmo न तो स्टोर करता है और न ही इसे लॉग करता है।
Die Wohnung befindet sich in einer der begehrtesten Lagen von Scharbeutz, unmittelbar in erster Reihe zur Ostsee. Der feinsandige Strand und das Meer befinden sich direkt vor der Haustür und sind in nur wenigen Schritten erreichbar. Die besondere Lage verbindet einen unverbaubaren Blick auf die Ostsee mit dem besonderen Lebensgefühl der Küste, geprägt von maritimer Atmosphäre, Ruhe und exklusivem Flair.
Auch die beliebte Promenade mit ihren vielfältigen Cafés, Restaurants und charmanten Boutiquen ist bequem zu Fuß erreichbar und lädt zu entspannten Spaziergängen entlang der Küste ein.
Gleichzeitig profitieren Sie von einer sehr guten Verkehrsanbindung. Über die nahegelegene B 76 erreichen Sie schnell die Autobahn A1 und damit auch die umliegenden Städte wie Lübeck und Hamburg. Die entlang der Küste gelegenen Orte Timmendorfer Strand, Niendorf, Travemünde und Neustadt in Holstein sind ebenfalls in kurzer Zeit erreichbar. Ein Bahnhof in der näheren Umgebung ergänzt die gute Infrastruktur.
Die Kombination aus direkter Strandlage, hervorragender Erreichbarkeit und dem besonderen Umfeld macht diesen Standort sowohl für den dauerhaften Lebensmittelpunkt als auch für einen exklusiven Zweitwohnsitz besonders attraktiv.
