| Tipo | Piso |
|---|---|
| Superficie de vida aprox. | 135 m² |
| Año construido | 1974 |
| Dormitorios | 3 |
| Disponibles | A convenir |
|---|---|
| habitaciones | 5 |
| Baños | 2 |
| Calefacción | Calefacción central |
| Tipo de combustible | Gas |
| Plazas de aparcamiento | 2 |
|---|
| Precio de compra | 1.260.000 € |
|---|---|
| Precio por m2 | 9.333,33 €/m² |
| Comisión | no commission for buyers |
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Más calculadoras y suposiciones de financiaciónEste excepcional piso de 4,5 habitaciones en primera línea de Scharbeutz ofrece una sensación de hogar que rara vez se encuentra: en aproximadamente 135 m² de superficie habitable, disfrutará desde todas las estancias de unas vistas despejadas al mar Báltico. Especialmente los tres dormitorios ofrecen cada uno unas impresionantes vistas al mar y convierten el piso en un hogar verdaderamente especial.
El corazón del piso es la amplia y luminosa zona de estar y comedor con cocina abierta equipada de alta calidad. Desde aquí se accede directamente al balcón principal de aproximadamente 14,5 m², orientado hacia el mar y con unas impresionantes vistas panorámicas sobre el mar Báltico. La zona de estar, comedor y cocina también ofrece unas grandiosas vistas al mar. Un trastero directamente contiguo proporciona espacio de almacenamiento adicional y contribuye a crear un ambiente ordenado.
Además de la amplia zona de estar, el piso cuenta con tres dormitorios y otra habitación de uso flexible, ideal como habitación de invitados, despacho o vestidor. Un segundo balcón de aproximadamente 9,5 m² completa el espacio exterior y ofrece un lugar adicional de retiro.
El elegante baño principal dispone de una amplia ducha a ras de suelo y dos lavabos. Las vistas al mar Báltico también convierten esta estancia en algo especial. Las conexiones para lavadora y secadora están integradas de forma práctica. El segundo baño, con ducha y WC, es ideal como baño infantil o de invitados. Ambos baños disponen de calefacción por suelo radiante.
Para los vehículos hay un garaje y una plaza de aparcamiento adicional, de modo que se pueden estacionar cómodamente dos vehículos. Además, el piso ofrece un sótano comunitario para bicicletas y una zona de almacenamiento independiente con cerradura.
El piso se encuentra en la planta baja elevada de un cuidado edificio de 10 viviendas, situado en una tranquila calle sin salida. El exterior, diseñado con esmero, cuenta con un jardín comunitario y una zona de barbacoa atractivamente acondicionada, que ofrece un bonito marco para reuniones sociales y ocasiones especiales al aire libre.
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El apartamento se encuentra en una de las ubicaciones más solicitadas de Scharbeutz, directamente en primera línea del mar Báltico. La playa de arena fina y el mar están justo delante de la puerta y se alcanzan en tan solo unos pasos. La ubicación excepcional combina unas vistas despejadas al mar Báltico con la especial sensación de vivir en la costa, caracterizada por una atmósfera marítima, tranquilidad y un ambiente exclusivo.
El popular paseo marítimo, con sus numerosos cafés, restaurantes y encantadoras boutiques, también se encuentra cómodamente a poca distancia a pie e invita a dar relajados paseos a lo largo de la costa.
Al mismo tiempo, disfrutará de muy buenas conexiones de transporte. A través de la cercana B 76 llegará rápidamente a la autopista A1 y, por tanto, también a las ciudades de los alrededores, como Lübeck y Hamburgo. Las localidades situadas a lo largo de la costa, Timmendorfer Strand, Niendorf, Travemünde y Neustadt in Holstein, también son accesibles en poco tiempo. Una estación de tren en las proximidades completa la buena infraestructura.
La combinación de una ubicación directa junto a la playa, una excelente accesibilidad y un entorno excepcional hace que esta ubicación resulte especialmente atractiva tanto como residencia habitual como para una segunda residencia exclusiva.
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