प्रकाशित 14/08/2026 · अंतिम जाँच 16/08/2026
| रहने का क्षेत्र लगभग | 212 m² |
|---|
| कमरे | 17 |
|---|
| प्लॉट क्षेत्र | 2000 m² |
|---|
| खरीद मूल्य | 775.000 € |
|---|---|
| प्रति वर्ग मीटर | 3,655.66 €/m² |
| आयोग | 3,57% (3,57 % vom Kaufpreis inkl. MwSt.) |
इस सूचीकरण की खरीद मूल्य का उपयोग करके गणना करें। प्रत्येक धारणा संपादन योग्य है और सभी आंकड़े गैर-बाध्यकारी अनुमान हैं।
प्रारंभिक भुगतान का अनुमान ऋण राशि × (इंटरेस्ट + पुनर्भुगतान) ÷ 12. व्यक्तिगत ऋण देने की शर्तें, विशेष पुनर्भुगतान और आगे की फीस शामिल नहीं हैं। कर, नोटरी और एजेंट लागत आपके मामले में भिन्न हो सकती है। यह एक वित्तीय प्रस्ताव या वित्तीय सलाह नहीं है।
आपके इनपुट की गणना केवल इस ब्राउज़र में की जाती है; उन्हें न तो सहेजा जाता है और न ही TraumImmo को भेजा जाता है।
अधिक वित्तपोषण कैलकुलेटर और धारणाएंBeheizbare Gewerbehalle mit zwei wohnraumähnlich ausgebauten Geschossen auf einem ca. 2.000m² großem Grundstück - ideal für Handwerksbetriebe, produzierende Gewerbe mit zugehöriger Betriebswohnung.
Das Gebäude wurde im Jahre 1985 aus Ytong-Steinen fertig gestellt. Das Erdgeschoss wurde als Gaststätte genehmigt und später von den Voreigentümern wohnraumähnlich umgebaut wurde (ca. 107qm). Im Obergeschoss befindet sich eine genehmigte Betriebswohnung mit 42,14 qm, die nachträglich auf ca. 95qm wohnraumähnlich erweitert wurde.
Das Grundstück bietet zudem Potenzial zur Nachverdichtung. Hinter dem Gebäude wurde von den damaligen Bauherren ein Wohnhaus in Grenzbebauung zum Nachbargrundstück geplant und genehmigt, welches jedoch nie errichtet wurde.
A U F T E I L U N G - Erdgeschoss Gewerbe
* Große Lagerhalle/Produktionshalle
* 5 Lagerräume
* 1 Büroraum mit Dusche
* Personaltoiletten
* Heizungsraum mit Gastherme
A U F T E I L U N G - Erdgeschoss - (genehmigt als Gaststätte - tatsächliche Nutzung derzeit als Betriebswohnung)
* Wohnzimmer
* Esszimmer mit Einbauküche
* Schlafzimmer
* Tageslichtbadezimmer mit Dusche u. Wanne
* Waschraum mit Waschmaschinen- und Trocknerstellplatz
* Durchgangszimmer / Lagerraum
* Flur
* Diele
A U F T E I L U N G - Dachgeschoss - (als 2 Zimmer Betriebswohnung genehmigt, nachträglich auf 4 Zimmer erweitert)
* Wohnzimmer
* Esszimmer mit Einbauküche
* 2 Schlafzimmer
* Badezimmer mit Dusche
* Flur
* Treppenhaus mit Wendeltreppe zur Wohnung
Das Industriegebäude ist aufgeteilt in Gewerberäume im hinteren Teil des Gebäudes und zwei wohnraumähnlich ausgebaute Etagen im vorderen Bereich.
जब आप फॉर्म जमा करते हैं तो आपका गंतव्य गूगल मैप्स में जाता है। TraumImmo न तो स्टोर करता है और न ही इसे लॉग करता है।
