| Surface habitable environ. | 212 m² |
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| chambres | 17 |
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| Zone de terrain | 2000 m² |
|---|---|
| Surface utile | 421 m² |
| Prix d'achat | 775.000 € |
|---|---|
| Prix par m2 | 3 655,66 €/m² |
| Commission européenne | 3,57% (3,57 % vom Kaufpreis inkl. MwSt.) |
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Calculatrices et hypothèses plus nombreusesHalle commerciale chauffable avec deux niveaux aménagés comme des logements sur un terrain d’environ 2.000m² - idéale pour les entreprises artisanales, les activités de production avec logement de fonction associé.
Le bâtiment a été achevé en 1985 en briques Ytong. Le rez-de-chaussée a été autorisé comme établissement de restauration, puis transformé ultérieurement par les précédents propriétaires de manière similaire à un logement (env. 107qm). À l’étage se trouve un logement de fonction autorisé de 42,14 qm, qui a ensuite été agrandi à env. 95qm de manière similaire à un logement.
Le terrain offre en outre un potentiel de densification. Derrière le bâtiment, les anciens constructeurs avaient planifié et obtenu l’autorisation de construire une maison d’habitation en limite séparative avec la parcelle voisine, qui n’a toutefois jamais été édifiée.
R É P A R T I T I O N - Rez-de-chaussée commercial
* Grande halle de stockage/de production
* 5 locaux de stockage
* 1 bureau avec douche
* Toilettes du personnel
* Local de chauffage avec chaudière à gaz
R É P A R T I T I O N - Rez-de-chaussée - (autorisé comme établissement de restauration - actuellement utilisé comme logement de fonction)
* Séjour
* Salle à manger avec cuisine intégrée
* Chambre à coucher
* Salle de bains avec lumière naturelle, douche et baignoire
* Buanderie avec emplacement pour lave-linge et sèche-linge
* Pièce de passage / local de stockage
* Couloir
* Hall d’entrée
R É P A R T I T I O N - Combles - (autorisé comme logement de fonction de 2 pièces, agrandi ultérieurement à 4 pièces)
* Séjour
* Salle à manger avec cuisine intégrée
* 2 chambres à coucher
* Salle de bains avec douche
* Couloir
* Cage d’escalier avec escalier en colimaçon menant au logement
Le bâtiment industriel est divisé en locaux commerciaux dans la partie arrière du bâtiment et deux niveaux aménagés comme des logements dans la partie avant.
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