| Superficie di soggiorno ca. | 212 m² |
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| stanze | 17 |
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| Superficie di trama | 2000 m² |
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| Superficie del pavimento | 421 m² |
| Prezzo di acquisto | 775.000 € |
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| Prezzo per m2 | 3.655,66 €/m² |
| Commissione | 3,57% (3,57 % vom Kaufpreis inkl. MwSt.) |
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Più calcolatrici e ipotesi di finanziamentoCapannone commerciale riscaldabile con due piani adibiti a uso abitativo e un terreno di ca. 2.000m² - ideale per imprese artigiane, attività produttive con annesso appartamento aziendale.
L’edificio è stato ultimato nel 1985 con blocchi Ytong. Il piano terra è stato autorizzato come esercizio di ristorazione e successivamente ristrutturato dai precedenti proprietari come spazio abitativo (ca. 107mq). Al piano superiore si trova un appartamento aziendale autorizzato di 42,14 mq, successivamente ampliato a ca. 95mq come spazio abitativo.
Il terreno offre inoltre un potenziale di densificazione edilizia. Dietro l’edificio, gli allora committenti avevano progettato e ottenuto l’autorizzazione per una casa residenziale costruita a confine con il terreno confinante, che tuttavia non è mai stata realizzata.
D I S T R I B U Z I O N E - Piano terra commerciale
* Grande capannone di stoccaggio/produzione
* 5 locali adibiti a magazzino
* 1 ufficio con doccia
* Servizi igienici per il personale
* Locale caldaia con caldaia a gas
D I S T R I B U Z I O N E - Piano terra - (autorizzato come esercizio di ristorazione - attualmente utilizzato come appartamento aziendale)
* Soggiorno
* Sala da pranzo con cucina componibile
* Camera da letto
* Bagno con luce naturale, doccia e vasca
* Lavanderia con spazio per lavatrice e asciugatrice
* Stanza di passaggio / ripostiglio
* Corridoio
* Ingresso
D I S T R I B U Z I O N E - Mansarda - (autorizzata come appartamento aziendale di 2 stanze, successivamente ampliata a 4 stanze)
* Soggiorno
* Sala da pranzo con cucina componibile
* 2 camere da letto
* Bagno con doccia
* Corridoio
* Vano scale con scala a chiocciola che conduce all’appartamento
L’edificio industriale è suddiviso in locali commerciali nella parte posteriore dell’edificio e due piani adibiti a uso abitativo nella parte anteriore.
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