Zweifamilienhaus in Eschweiler-Dürwiß – 2 Maisonette-Wohnungen, Garten, Terrasse, Garage
प्रकाशित 16/08/2026 · अंतिम जाँच 16/08/2026
52249 Eschweiler-Dürwiß – Dürwiß
Nordrhein-Westfalen
- खरीद मूल्य
- 479.000 €
- लिविंग एरिया
- 160 m²
- कमरे
- 7
Privat vom Eigentümer
मुख्य जानकारी
| प्रकार | समतल ब्लॉक |
|---|---|
| रहने का क्षेत्र लगभग | 160 m² |
| उपलब्धता | तुरंत |
|---|---|
| कमरे | 7 |
| प्लॉट क्षेत्र | 386 m² |
|---|---|
| वर्ष का निर्माण | 1991 |
| शर्त | खैर रखा |
| ताप | केंद्रीय हीटिंग |
| ईंधन प्रकार | गैस |
| इमारत में फर्श | 2 |
| उपयोग योग्य मंजिल क्षेत्र | 193 m² |
| बाथरूम | 2 |
खरीद मूल्य & लागत
| खरीद मूल्य | 479.000 € |
|---|---|
| प्रति वर्ग मीटर | 2,993.75 €/m² |
| आयोग | खरीदारों के लिए कोई कमीशन नहीं |
वित्तपोषण और खरीद लागत की गणना करें
इस सूचीकरण की खरीद मूल्य का उपयोग करके गणना करें। प्रत्येक धारणा संपादन योग्य है और सभी आंकड़े गैर-बाध्यकारी अनुमान हैं।
प्रारंभिक भुगतान का अनुमान ऋण राशि × (इंटरेस्ट + पुनर्भुगतान) ÷ 12. व्यक्तिगत ऋण देने की शर्तें, विशेष पुनर्भुगतान और आगे की फीस शामिल नहीं हैं। कर, नोटरी और एजेंट लागत आपके मामले में भिन्न हो सकती है। यह एक वित्तीय प्रस्ताव या वित्तीय सलाह नहीं है।
आपके इनपुट की गणना केवल इस ब्राउज़र में की जाती है; उन्हें न तो सहेजा जाता है और न ही TraumImmo को भेजा जाता है।
अधिक वित्तपोषण कैलकुलेटर और धारणाएंइस घर के बारे में
Zweifamilienhaus mit Garten und Garage
Die Doppelhaushälfte in Eschweiler-Dürwiß, wurde 1991 erbaut und als
Zweifamilienhaus mit Maisonette-Wohnungen über jeweils zwei Etagen konzipiert. Die Gesamtwohnfläche beträgt 150 m2 (EG 85 m², OG + DG 75 m²) auf einem 386 m2 großen Grundstück.
Die Erdgeschosswohnung verfügt über eine Terrasse und einen schönen Garten mit Rasenfläche, der 2023 neugestaltet wurde.
Die Obergeschosswohnung bietet einen Balkon mit herrlichem Fernblick.
Beide Wohnungen liegen direkt am Feldrand in einer sehr ruhigen Wohnlage.
Die Immobilie eignet sich als Kombination aus Eigennutzung und Vermietung (Obergeschoß ab 01.09.2026 frei) oder für ein Mehrgenerationenhaus.
Eine Garage ist ebenfalls vorhanden.
Die Haustechnik (Gas-Zentralheizung) stammt aus dem Baujahr 1991, das Gebäude befindet sich in einem gepflegten und ordentlichen Zustand.
फिटिंग और विशेषताएं, जैसा कि वर्णन किया गया है
In 2023 wurde im EG ein schöner Waschtisch, hochwertiger Spiegel und WC erneuert, sowie das Gäste WC. Von der EG Wohnung gelangt man in einen schönen Garten mit Rasenfläche. Diese Rasenfläche, der Terrassenbelag und die Umzäunung wurden ebenfalls neu gestaltet.
स्थान
क्षेत्र और मार्ग
एक मार्ग की योजना बनाएं
जब आप फॉर्म जमा करते हैं तो आपका गंतव्य गूगल मैप्स में जाता है। TraumImmo न तो स्टोर करता है और न ही इसे लॉग करता है।
स्थान विवरण
Die Immobilie liegt in Eschweiler-Dürwiß, einer begehrten Wohnlage mit hohem Freizeitwert und naturnahem Umfeld. Die ruhige Feldrandlage bietet einen wunderschönen Ausblick, gleichzeitig sind Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel gut erreichbar. Die Verkehrsanbindung an die A4 und A44 ermöglicht eine schnelle Erreichbarkeit von Aachen, Köln und Düsseldorf.
Besonders hervorzuheben ist die Nähe zum Freizeit- und Erholungsgebiet Blausteinsee: Der See mit seinen Rundwanderwegen, Radpfaden und Einkehrmöglichkeiten ist nur ca. 3 km entfernt und in wenigen Autominuten erreichbar – ein großer Pluspunkt für Natur- und Freizeitliebhaber.
