अच्छी स्थिति में 10 इकाइयों वाला किराए पर दिया गया आवासीय और व्यावसायिक भवन, उत्कृष्ट प्रतिफल – फोटो 1

अच्छी स्थिति में 10 इकाइयों वाला किराए पर दिया गया आवासीय और व्यावसायिक भवन, उत्कृष्ट प्रतिफल

Douglasstraße 1076133 Karlsruhe / WeststadtBaden-Württemberg
खरीद मूल्य
2.780.000 €
लिविंग एरिया
787 m²
कमरे
29
TraumImmo ID: JFAUW67
पार्टनर ID: 475581311

प्रकाशित 05/06/2026 · अंतिम जाँच 22/09/2026

विज्ञापनदाता:
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मुख्य जानकारी

रहने का क्षेत्र लगभग787 m²
बेडरूम19
कमरे29
बाथरूम9

प्लॉट क्षेत्र270 m²

खरीद मूल्य & लागत

खरीद मूल्य2.780.000 €
प्रति वर्ग मीटर3,532.40 €/m²
आयोग3,57% (3,57% inkl. MwSt.)

वित्तपोषण और खरीद लागत की गणना करें

इस सूचीकरण की खरीद मूल्य का उपयोग करके गणना करें। प्रत्येक धारणा संपादन योग्य है और सभी आंकड़े गैर-बाध्यकारी अनुमान हैं।

प्रारंभिक भुगतान का अनुमान ऋण राशि × (इंटरेस्ट + पुनर्भुगतान) ÷ 12. व्यक्तिगत ऋण देने की शर्तें, विशेष पुनर्भुगतान और आगे की फीस शामिल नहीं हैं। कर, नोटरी और एजेंट लागत आपके मामले में भिन्न हो सकती है। यह एक वित्तीय प्रस्ताव या वित्तीय सलाह नहीं है।

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इस घर के बारे में

यह सुंदर 5-मंज़िला और पूरी तरह बेसमेंटयुक्त बहु-परिवारिक पंक्ति-मध्य मकान 1877 में बनाया गया था (2001 से विभिन्न नवीनीकरण) और अच्छी स्थिति में है।

इसमें 9 अलग-अलग निर्मित आवासीय इकाइयाँ हैं, जिनमें से सभी किराए पर दी गई हैं।

भूतल पर इसके अतिरिक्त लंबे समय से स्थापित एक गैस्ट्रोनॉमी इकाई (बीयर अकादमी) भी स्थित है।

भूखंड का क्षेत्रफल 270 m² है।

पहली और दूसरी मंज़िल पर प्रत्येक में एक 2-कमरे का और एक 3-कमरे का अपार्टमेंट है। अटारी मंज़िल पर एक 4-कमरे और एक 5-कमरे का अपार्टमेंट है।

इकाइयाँ मुख्य रूप से साझा आवास समुदायों को किराए पर दी गई हैं और सीढ़ीघर के माध्यम से पहुँचा जा सकता है। इसी प्रकार, कुछ इकाइयों का पूरी तरह नवीनीकरण किया गया है और किरायेदार वर्ग में लगातार सुधार हुआ है।

पिछले वर्षों में किराये की आय में लगातार वृद्धि की जा सकी है। हालांकि, भविष्य में किराए बढ़ाने की अभी भी काफी संभावनाएँ मौजूद हैं।

वर्तमान किरायेदारी अनुबंधों की शर्तों और संपत्ति के विकास की संभावनाओं के संबंध में अधिक जानकारी के लिए हम व्यक्तिगत संवाद में आपको प्रसन्नतापूर्वक उपलब्ध हैं।

नोट: हमारे निर्देशों के अनुसार और हमारे Auftraggeber के प्रति पारदर्शिता के लिए, हम निरीक्षण-समय केवल आपके पूर्ण संपर्क विवरण, जिसमें पता और टेलीफोन नंबर शामिल हैं, प्रस्तुत करने के बाद ही निर्धारित कर सकते हैं। अधूरी पूछताछ पर दुर्भाग्यवश कार्रवाई या उत्तर नहीं दिया जा सकता, कृपया समझें।
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स्थान

क्षेत्र और मार्ग

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