| Surface habitable environ. | 787 m² |
|---|---|
| Chambres | 19 |
| chambres | 29 |
|---|---|
| Salles de bains | 9 |
| Zone de terrain | 270 m² |
|---|
| Prix d'achat | 2.780.000 € |
|---|---|
| Prix par m2 | 3 532,40 €/m² |
| Commission européenne | 3,57% (3,57% inkl. MwSt.) |
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Calculatrices et hypothèses plus nombreusesCette belle maison mitoyenne de rapport à 5 étages et entièrement sous-solée a été construite en 1877 (diverses rénovations à partir de 2001) et est en bon état.
Elle comprend 9 unités d’habitation différentes, toutes louées.
Au rez-de-chaussée se trouve également une unité de restauration établie de longue date (Bierakademie).
La parcelle a une superficie de 270 m².
Au 1er et au 2e étage se trouvent respectivement un appartement de 2 pièces et un appartement de 3 pièces. Sous les combles se trouvent un appartement de 4 pièces et un appartement de 5 pièces.
Les unités sont principalement louées à des colocations et sont accessibles par la cage d’escalier. De même, certaines unités ont été entièrement rénovées et la clientèle de locataires a été continuellement améliorée.
Les revenus locatifs ont pu être augmentés régulièrement au cours des dernières années. Toutefois, il existe encore un certain potentiel pour augmenter les loyers à l’avenir.
Nous nous tenons volontiers à votre disposition pour un échange personnel avec de plus amples informations sur les conditions des contrats de location actuels et le potentiel d’évolution du bien immobilier.
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