| Superficie di soggiorno ca. | 787 m² |
|---|---|
| Camere da letto | 19 |
| stanze | 29 |
|---|---|
| Bagni | 9 |
| Superficie di trama | 270 m² |
|---|
| Prezzo di acquisto | 2.780.000 € |
|---|---|
| Prezzo per m2 | 3.532,40 €/m² |
| Commissione | 3,57% (3,57% inkl. MwSt.) |
Calcolate usando il prezzo di acquisto di questa lista, ogni supposizione è modificabile e tutte le cifre sono stime non vincolanti.
Il pagamento iniziale è stimato come importo di prestito × (interessi + rimborso) ÷ 12. Termini di prestito individuali, rimborsi speciali e ulteriori tasse non sono inclusi. I costi fiscali, notarili e di agente possono differire nel vostro caso.
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Più calcolatrici e ipotesi di finanziamentoQuesto bel edificio a schiera plurifamiliare centrale di 5 piani e completamente interrato è stato costruito nel 1877 (dal 2001
diversi interventi di ristrutturazione) ed è in buone condizioni.
Vi si trovano 9 diverse unità abitative realizzate, tutte affittate.
Al piano terra si trova inoltre un locale di ristorazione di lunga tradizione (Bierakademie).
Il terreno ha una superficie di 270 m².
Al 1° e 2° piano si trovano rispettivamente un appartamento di 2 locali e un appartamento di 3 locali. Nel sottotetto ci sono un appartamento di 4 locali e uno di 5 locali.
Le unità sono affittate principalmente a gruppi di coabitazione e sono accessibili tramite il vano scale. Inoltre, alcune unità sono state completamente ristrutturate e la clientela degli inquilini è stata costantemente migliorata.
I ricavi da locazione sono stati aumentati costantemente negli ultimi anni. Tuttavia, esiste ancora un notevole potenziale per aumentare gli affitti in futuro.
Siamo lieti di fornirvi ulteriori informazioni sulle condizioni dei contratti di locazione attuali e sul potenziale di sviluppo dell'immobile in un colloquio personale.
Nota: In conformità con le nostre disposizioni e per trasparenza nei confronti del nostro committente, possiamo fissare appuntamenti per visite solo previa presentazione dei vostri dati di contatto completi, incluso indirizzo e numero di telefono. Purtroppo le richieste incomplete non possono essere elaborate o evase, vi chiediamo comprensione.
Senza la conclusione di un contratto di compravendita o di locazione, i vostri dati non verranno memorizzati in modo permanente né trasmessi a terzi.
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