| प्रकार | अर्ध-निर्मित घर |
|---|---|
| रहने का क्षेत्र लगभग | 85 m² |
| बेडरूम | 4 |
| उपलब्धता | समझौते के अनुसार |
|---|---|
| कमरे | 4 |
| बाथरूम | 1 |
| ईंधन प्रकार | गैस |
| प्लॉट क्षेत्र | 330 m² |
|---|---|
| पार्किंग स्थल | 1 |
| शर्त | नवीकरण की आवश्यकता |
| इमारत में फर्श | 2 |
| खरीद मूल्य | 115.000 € |
|---|---|
| प्रति वर्ग मीटर | 1,352.94 €/m² |
| आयोग | खरीदारों के लिए कोई कमीशन नहीं |
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अधिक वित्तपोषण कैलकुलेटर और धारणाएंबिक्री के लिए शॉल्लेने में एक अर्ध-पृथक मकान (लगभग 85qm) उपलब्ध है, जिसके साथ काफी हरित क्षेत्र, पारंपरिक और विशाल कमरे का विन्यास, तहखाना, विकसित अटारी-मंज़िल और अतिरिक्त विस्तार की संभावना है। इसके अलावा, दो मंज़िलों पर फैला ईंट की दीवारों वाला लगभग 100-120qm का एक खलिहान भी है।
भूतल में एक रसोईघर, एक बाथरूम, एक केंद्रीय गलियारा तथा तीन विशाल बैठक-कक्ष या शयन-कक्ष हैं। इस मंज़िल में घर के लिए एक अलग प्रवेश-कक्ष और एक अतिरिक्त प्रवेश-द्वार भी है। मौजूदा कमरे के विन्यास से इन कमरों का उपयोग अपनी आवश्यकताओं के अनुसार बैठक-कक्ष, शयन-कक्ष, कार्य-कक्ष या अतिथि-कक्ष के रूप में करने के कई विकल्प मिलते हैं।
अटारी-मंज़िल में पहले ही एक अलग कमरा तैयार किया जा चुका है। इसके अतिरिक्त, वर्तमान अनुमान के अनुसार लगभग 40–50 m² अटारी की जगह उपलब्ध है, जिसमें सैद्धांतिक रूप से और विस्तार की संभावना है। क्या और किस हद तक इस जगह को भवन-नियमों के अनुसार अतिरिक्त आवासीय क्षेत्र के रूप में विकसित या गिना जा सकता है, इसकी जाँच खरीदार को करनी होगी।
घर के नीचे पूरा या पर्याप्त बड़ा तहखाना है, जिससे भंडारण और उपयोग के लिए काफी जगह मिलती है।
इस संपत्ति को गैस हीटिंग से गर्म किया जाता है। इसके अतिरिक्त, बैठक क्षेत्र में दो स्टोव हैं, जो अतिरिक्त गर्माहट और आरामदायक माहौल देते हैं। एक अलार्म प्रणाली भी मौजूद है।
छत अच्छी स्थिति में है। अब तक उपलब्ध जानकारी के अनुसार छत या घर में नमी की कोई समस्या नहीं है।
स्थिति और नवीनीकरण की आवश्यकता
यह संपत्ति एक ठोस आधार प्रदान करती है, लेकिन अंदरूनी हिस्से में व्यापक नवीनीकरण की आवश्यकता है। चूँकि लंबे समय तक घर में कई कुत्ते रखे गए थे, इसलिए अंदरूनी कमरों—विशेषकर दीवारों और फ़र्श की सतहों—का पूर्ण नवीनीकरण स्पष्ट रूप से सुझाया जाता है। इसलिए यह घर विशेष रूप से उन खरीदारों के लिए उपयुक्त है, जो वैसे भी अंदरूनी साज-सज्जा को अपनी पसंद के अनुसार नया करना चाहते हैं।
बगीचे की भी अब पूरी देखभाल और सुधार की आवश्यकता है। स्वास्थ्य कारणों से मकान-मालकिन पिछले कुछ वर्षों में बाहरी परिसर की पर्याप्त देखभाल नहीं कर सकीं। उपलब्ध बाहरी तस्वीरें मुख्यतः उससे पहले की अवधि की हैं और बगीचे को उसी के अनुसार पहले की अधिक सुव्यवस्थित स्थिति में दिखाती हैं।
ऊर्जा प्रमाणपत्र अभी उपलब्ध नहीं है।
कुल मिलाकर, यह ठोस भवन-संरचना वाला घर है, जिसमें बड़ा तहखाना, अतिरिक्त अटारी-मंज़िल और आगे विस्तार की संभावना है, जिसे उपयुक्त नवीनीकरण के बाद फिर से एक आकर्षक घर बनाया जा सकता है।बनाया जा सकता है।
सहायक भवन / खलिहान
संपत्ति में दो मंज़िलों वाला एक बड़ा खलिहान भी शामिल है। निचले हिस्से में तीन अलग-अलग शेड या भंडारण क्षेत्र हैं, जो बगीचे के उपकरणों, साइकिलों, कार्यशाला या अन्य भंडारण उद्देश्यों के लिए पर्याप्त जगह देते हैं।
इसके ऊपर एक विशाल छत-मचान है, जो अतिरिक्त भंडारण और उपयोग की संभावनाएँ प्रदान करता है। खलिहान की छत अपनी उम्र के अनुरूप अच्छी या उपयोग योग्य स्थिति में है।
इस प्रकार, खलिहान (लगभग 120qm) विशेष रूप से उन खरीदारों के लिए एक दिलचस्प अतिरिक्त उपयोगिता प्रदान करता है जिन्हें अधिक जगह, शौक, कार्यशाला या भंडारण की आवश्यकता है।
अपनी ठोस निर्माण शैली और मौजूदा निर्मित क्षेत्र में एकीकरण के कारण, खलिहान में भविष्य में इसे आवासीय स्थान में बदलने की संभावनाएँ हैं। संबंधित उपयोग-परिवर्तन के लिए सक्षम भवन प्राधिकरण के पास आवेदन किया जा सकता है। वास्तविक अनुमति की संभावना की जाँच प्रारंभिक भवन पूछताछ या अनुमति प्रक्रिया के तहत की जानी चाहिए और इसकी गारंटी नहीं दी जा सकती।
संपत्ति को बगीचे के 2 फाटकों के बीच स्थित एक पार्किंग स्थान के साथ पूर्ण किया गया है।
सुविधाएँ
* भूतल पर लगभग 78 m² रहने योग्य क्षेत्र
* 3 विशाल बैठक-/शयन कक्ष
* अलग रसोई
* बाथरूम
* अतिरिक्त प्रवेश कक्ष
* गैस हीटिंग
* बैठक क्षेत्र में 2 भट्टियाँ
* अलार्म प्रणाली
* व्यापक भंडारण और उपयोगी क्षेत्रों वाला बड़ा तहखाना
* पहले से विकसित कमरे वाला अटारी तल
* अटारी तल में अतिरिक्त लगभग 40–50 m² विस्तार क्षमता (भवन-कानून संबंधी जाँच के अधीन)
* आवासीय भवन की छत अच्छी स्थिति में
* नमी संबंधी कोई ज्ञात समस्या नहीं
* दो स्तरों वाला बड़ा सहायक भवन / खलिहान
* खलिहान के निचले तल में 3 अलग शेड-/भंडारण क्षेत्र
* बड़े छत ढांचे वाला खलिहान का ऊपरी तल
* खलिहान की छत अपनी उम्र के अनुरूप अच्छी स्थिति में
* बगीचे और बाहरी सुविधाओं में देखभाल एवं डिज़ाइन की आवश्यकता
* अंदरूनी हिस्सों में व्यापक नवीनीकरण की आवश्यकता
* ऊर्जा प्रमाणपत्र वर्तमान में उपलब्ध नहीं है
* 2 बगीचे के द्वारों वाले भूखंड के भीतर पार्किंग स्थान
जब आप फॉर्म जमा करते हैं तो आपका गंतव्य गूगल मैप्स में जाता है। TraumImmo न तो स्टोर करता है और न ही इसे लॉग करता है।
यह संपत्ति सैक्सोनी-आनहाल्ट के स्टेंडाल ज़िले में शॉलेने में, एल्बे और हावेल के बीच एक शांत और प्रकृति-संपन्न परिवेश में स्थित है। शॉलेने राज्य द्वारा मान्यता प्राप्त एक विश्रामस्थल है और इसकी पहचान वनों तथा जलस्रोतों से समृद्ध परिदृश्य से होती है। निकटवर्ती शॉलेनेर झील तथा हावेल क्षेत्र पैदल सैर, साइकिल यात्राओं और प्रकृति में विश्राम के अनेक अवसर प्रदान करते हैं।
एक विशेष लाभ ब्रांडेनबर्ग के शहर राथेनोव की निकटता है। शॉलेने में प्रारंभिक स्थान के आधार पर राथेनोव का शहर केंद्र सड़क मार्ग से लगभग 15 किमी या करीब 15 मिनट की ड्राइव दूरी पर है। इस प्रकार बड़े खरीदारी विकल्प और अन्य शहरी सुविधाएँ शीघ्र उपलब्ध हैं।
बिना कार के भी राथेनोव से संपर्क संभव है। सीधी बस सेवा को इस मार्ग के लिए लगभग 27 मिनट लगते हैं। (Rome2Rio)
इस प्रकार शॉलेने शांत, ग्रामीण जीवन को राथेनोव तक अच्छी पहुँच के साथ जोड़ता है। यह स्थान विशेष रूप से परिवारों, प्रकृति प्रेमियों, शांति की तलाश करने वालों या उन खरीदारों के लिए उपयुक्त है, जो जानबूझकर हरियाली के बीच रहना चाहते हैं, लेकिन शहर की निकटता को पूरी तरह छोड़ना नहीं चाहते।
