Kohlscheid – Klein, fein, renditestark: Vermietete Kapitalanlage mit Balkon – फोटो 1

Kohlscheid – Klein, fein, renditestark: Vermietete Kapitalanlage mit Balkon

प्रकाशित 20/06/2026 · अंतिम जाँच 17/08/2026

विज्ञापनदाता आपको अनुरोध पर सटीक पता देगा।
52134 Herzogenrath
Nordrhein-Westfalen
खरीद मूल्य
140.778 €
लिविंग एरिया
43 m²
कमरे
1
TraumImmo ID: JX5PZC2
पार्टनर ID: 183881892
पार्टनर लिस्ट: RegionalImmobilien24
विज्ञापनदाता:
गुमनाम

मुख्य जानकारी

प्रकारफ्लैट
रहने का क्षेत्र लगभग43 m²
कमरे1
सेलरबाल्कनी

प्लॉट क्षेत्र909 m²

खरीद मूल्य & लागत

खरीद मूल्य140.778 €
प्रति वर्ग मीटर3,300.00 €/m²
आयोग3,57% (3,57% inkl. MwSt. vom Kaufpreis)

वित्तपोषण और खरीद लागत की गणना करें

इस सूचीकरण की खरीद मूल्य का उपयोग करके गणना करें। प्रत्येक धारणा संपादन योग्य है और सभी आंकड़े गैर-बाध्यकारी अनुमान हैं।

प्रारंभिक भुगतान का अनुमान ऋण राशि × (इंटरेस्ट + पुनर्भुगतान) ÷ 12. व्यक्तिगत ऋण देने की शर्तें, विशेष पुनर्भुगतान और आगे की फीस शामिल नहीं हैं। कर, नोटरी और एजेंट लागत आपके मामले में भिन्न हो सकती है। यह एक वित्तीय प्रस्ताव या वित्तीय सलाह नहीं है।

आपके इनपुट की गणना केवल इस ब्राउज़र में की जाती है; उन्हें न तो सहेजा जाता है और न ही TraumImmo को भेजा जाता है।

अधिक वित्तपोषण कैलकुलेटर और धारणाएं

इस अपार्टमेंट के बारे में

Diese gepflegte 1-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss überzeugt mit ca. 42,66 m² Wohnfläche und einer durchdachten Raumaufteilung. Der großzügige Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück der Wohnung und bietet vielfältige Einrichtungsmöglichkeiten. Die separate Küche fügt sich funktional in das Wohnkonzept ein und sorgt für kurze Wege im Alltag.

Das Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet und rundet das komfortable Raumangebot ab.

Ein besonderes Highlight ist der Balkon, der zusätzlichen Wohnraum im Freien schafft und zum Entspannen einlädt.

Zur Wohnung gehören außerdem ein eigener Kellerraum, ein gemeinschaftlicher Wasch- und Trockenraum sowie ein Stellplatz direkt am Haus.

Die Wohnung ist seit dem 01.07.2000 zuverlässig vermietet. Die monatlichen Mieteinnahmen betragen aktuell 409 € zzgl. Nebenkosten (384 € Kaltmiete zzgl. 25 € Stellplatzmiete).

Eine attraktive Kapitalanlage mit langfristigem Mietverhältnis und stabilem Vermietungspotenzial.


स्थान

क्षेत्र और मार्ग

एक मार्ग की योजना बनाएं

जब आप फॉर्म जमा करते हैं तो आपका गंतव्य गूगल मैप्स में जाता है। TraumImmo न तो स्टोर करता है और न ही इसे लॉग करता है।