| Type | Flat |
|---|---|
| Living Area ca. | 43 m² |
| Rooms | 1 |
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| Property Area | 909 m² |
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| Selling Price | 140.778 € |
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| Courtage | 3,57% (3,57% inkl. MwSt. vom Kaufpreis) |
Diese gepflegte 1-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss überzeugt mit ca. 42,66 m² Wohnfläche und einer durchdachten Raumaufteilung. Der großzügige Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück der Wohnung und bietet vielfältige Einrichtungsmöglichkeiten. Die separate Küche fügt sich funktional in das Wohnkonzept ein und sorgt für kurze Wege im Alltag.
Das Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet und rundet das komfortable Raumangebot ab.
Ein besonderes Highlight ist der Balkon, der zusätzlichen Wohnraum im Freien schafft und zum Entspannen einlädt.
Zur Wohnung gehören außerdem ein eigener Kellerraum, ein gemeinschaftlicher Wasch- und Trockenraum sowie ein Stellplatz direkt am Haus.
Die Wohnung ist seit dem 01.07.2000 zuverlässig vermietet. Die monatlichen Mieteinnahmen betragen aktuell 409 € zzgl. Nebenkosten (384 € Kaltmiete zzgl. 25 € Stellplatzmiete).
Eine attraktive Kapitalanlage mit langfristigem Mietverhältnis und stabilem Vermietungspotenzial.