Кольшайд – небольшая, уютная, высокодоходная: сданная в аренду инвестиционная недвижимость с балконом – Фото 1

Кольшайд – небольшая, уютная, высокодоходная: сданная в аренду инвестиционная недвижимость с балконом

Рекламодатель предоставит вам точный адрес по запросу.52134 HerzogenrathNordrhein-Westfalen
Цена покупки
140.778 €
Жилая площадь
43 m²
Комнаты
1
Идентификатор травмиммо: JX5PZC2
Партнерский ID: 183881892

Опубликовано на 20/06/2026 · Последний проверенный 23/09/2026

Рекламодатель:
RegionalImmobilien24

Основные сведения

Типплоский
Жилая площадь, ок.43 m²
Комнаты1
ПодвалБалконВанна

Участок909 m²

Цена покупки & расходы

Цена покупки140.778 €
Цена за м²3 300,00 €/m²
Комиссия3,57% (3,57% inkl. MwSt. vom Kaufpreis)

Оценка расходов на финансирование и закупку

Вычислить с помощью этой цены покупки. Каждое предположение можно редактировать, и все цифры необязательные оценки.

Первоначальный платеж оценивается как сумма кредита × (процент + погашение) ÷ 12. Индивидуальные условия кредитования, специальные выплаты и дополнительные сборы не включены. Расходы на налоговое, нотариальное и агентское обслуживание могут отличаться в вашем случае. Это не предложение о финансировании или финансовая консультация.

Ваши вводы рассчитываются только в этом браузере и не сохраняются и не отправляются в TraumImmo.

Больше финансовых калькуляторов и предположений

Об этой квартире

Эта ухоженная 1-комнатная квартира на 1-м этаже убеждает площадью жилого пространства около 42,66 м² и продуманной планировкой. Просторная гостиная-столовая является сердцем квартиры и предлагает разнообразные возможности для обустройства. Отдельная кухня функционально вписывается в жилую концепцию и обеспечивает короткие расстояния в повседневной жизни.

Ванная комната оборудована ванной и дополняет комфортное пространство.

Особой изюминкой является балкон, который создает дополнительное жилое пространство на свежем воздухе и приглашает к отдыху.

К квартире также относятся собственная кладовая в подвале, общий помещение для стирки и сушки, а также парковочное место непосредственно у дома.

Квартира надежно сдана в аренду с 01.07.2000. Ежемесячный доход от аренды в настоящее время составляет 409 € плюс коммунальные платежи (384 € холодная арендная плата плюс 25 € аренда парковочного места).

Привлекательный объект для капиталовложения с долгосрочным арендным отношением и стабильным потенциалом сдачи в аренду.


Расположение

Территория и маршруты

Планируйте маршрут

Ваш пункт назначения переходит на Карты Google только тогда, когда вы отправляете форму. TraumImmo не хранит и не регистрирует ее.

Больше квартиры в Herzogenrath

Все списки в Herzogenrath
Заинтересовала эта недвижимость?
Свяжитесь с рекламодателем
Рекламодатель:
RegionalImmobilien24
Расчет финансирования