Kohlscheid – Małe, atrakcyjne, o wysokiej stopie zwrotu: wynajęta inwestycja kapitałowa z balkonem – Zdjęcie 1

Kohlscheid – Małe, atrakcyjne, o wysokiej stopie zwrotu: wynajęta inwestycja kapitałowa z balkonem

Reklamodawca poda dokładny adres na życzenie.52134 HerzogenrathNordrhein-Westfalen
Cena zakupu
140.778 €
Powierzchnia mieszkalna
43 m²
Pokoje
1
Identyfikator TraumImmo: JX5PZC2
Identyfikator partnera: 183881892

Opublikowano 20/06/2026 · Ostatnio sprawdzono 23/09/2026

Ogłoszeniodawca:
RegionalImmobilien24

Najważniejsze informacje

RodzajPłaski
Powierzchnia mieszkalna ok.43 m²
Pokoje1
PiwnicaBalkonWanna

Obszar wykresu909 m²

Cena zakupu i koszty

Cena zakupu140.778 €
Cena za m²3 300,00 €/m²
Komisja3,57% (3,57% inkl. MwSt. vom Kaufpreis)

Koszty finansowania i zakupu

Oblicz przy użyciu tej ceny zakupu. Każde założenie jest edytowalne i wszystkie dane liczbowe są niewiążące szacunków.

Początkowa rata jest szacowana jako kwota kredytu × (odsetki + spłata) ÷ 12. Indywidualne warunki kredytu, spłaty specjalne i dodatkowe opłaty nie są uwzględniane. Podatki oraz koszty notarialne i pośrednictwa mogą się różnić. To nie jest oferta finansowania ani porada finansowa.

Wprowadzone dane są obliczane wyłącznie w tej przeglądarce; nie są zapisywane ani wysyłane do TraumImmo.

Więcej kalkulatorów finansowania i założeń

O tym mieszkaniu

To zadbane 1-pokojowe mieszkanie na 1. piętrze zachwyca powierzchnią mieszkalną wynoszącą ok. 42,66 m² oraz przemyślanym układem pomieszczeń. Przestronny salon z częścią jadalnianą stanowi serce mieszkania i oferuje wiele możliwości aranżacyjnych. Osobna kuchnia funkcjonalnie wpisuje się w koncepcję mieszkania i zapewnia krótkie drogi w codziennym życiu.

Łazienka jest wyposażona w wannę i dopełnia komfortową przestrzeń.

Szczególną atrakcją jest balkon, który tworzy dodatkową przestrzeń mieszkalną na świeżym powietrzu i zaprasza do relaksu.

Do mieszkania należą również własna piwnica, wspólna pralnia i suszarnia oraz miejsce parkingowe bezpośrednio przy budynku.

Mieszkanie jest niezawodnie wynajmowane od 01.07.2000. Miesięczne przychody z najmu wynoszą obecnie 409 € plus koszty dodatkowe (384 € czynszu netto plus 25 € za miejsce parkingowe).

Atrakcyjna inwestycja kapitałowa z długoterminową umową najmu i stabilnym potencjałem wynajmu.


Lokalizacja

Obszar i trasy

Zaplanuj trasę

Twój cel idzie do Google Maps tylko po złożeniu formularza. TraumImmo ani nie przechowuje ani loguje.

Więcej: mieszkania w Herzogenrath

Wszystkie listy Herzogenrath
Ta nieruchomość Cię zainteresowała?
Skontaktuj się z ogłoszeniodawcą
Ogłoszeniodawca:
RegionalImmobilien24
Oblicz finansowanie