Kohlscheid – Inwestycja kapitałowa z potencjałem: wynajmowane mieszkanie z balkonem – Zdjęcie 1

Kohlscheid – Inwestycja kapitałowa z potencjałem: wynajmowane mieszkanie z balkonem

Reklamodawca poda dokładny adres na życzenie.52134 HerzogenrathNordrhein-Westfalen
Cena zakupu
140.778 €
Powierzchnia mieszkalna
41 m²
Pokoje
1
Identyfikator TraumImmo: JX5PZC2
Identyfikator partnera: 183881892

Opublikowano 20/06/2026 · Ostatnio sprawdzono 08/11/2026

Ogłoszeniodawca:
RegionalImmobilien24

Najważniejsze informacje

RodzajPłaski
Powierzchnia mieszkalna ok.41 m²
Pokoje1
PiwnicaBalkonWanna

Obszar wykresu909 m²
Powierzchnia użytkowa6 m²

Cena zakupu i koszty

Cena zakupu140.778 €
Cena za m²3 395,51 €/m²
Komisja3,57% (3,57% inkl. MwSt. vom Kaufpreis)

Koszty finansowania i zakupu

Oblicz przy użyciu tej ceny zakupu. Każde założenie jest edytowalne i wszystkie dane liczbowe są niewiążące szacunków.

Początkowa rata jest szacowana jako kwota kredytu × (odsetki + spłata) ÷ 12. Indywidualne warunki kredytu, spłaty specjalne i dodatkowe opłaty nie są uwzględniane. Podatki oraz koszty notarialne i pośrednictwa mogą się różnić. To nie jest oferta finansowania ani porada finansowa.

Wprowadzone dane są obliczane wyłącznie w tej przeglądarce; nie są zapisywane ani wysyłane do TraumImmo.

Więcej kalkulatorów finansowania i założeń

O tym mieszkaniu

To zadbane mieszkanie 1-pokojowe na 1. piętrze zachwyca powierzchnią mieszkalną ok. 41,46 m² i przemyślanym układem pomieszczeń. Przestronna część dzienna i jadalniana stanowi serce mieszkania i oferuje różnorodne możliwości aranżacji. Oddzielna kuchnia jest funkcjonalnie zintegrowana z koncepcją mieszkania i zapewnia krótkie drogi na co dzień.

Łazienka wyposażona jest w wannę i dopełnia komfortową przestrzeń mieszkalną.

Szczególnym atutem jest balkon, który zapewnia dodatkową przestrzeń na świeżym powietrzu i zachęca do relaksu.

Do mieszkania przynależą ponadto własna piwnica, wspólna pralnia i suszarnia oraz miejsce parkingowe bezpośrednio przy budynku.

Mieszkanie jest niezawodnie wynajmowane od 01.07.2000. Aktualne miesięczne przychody z najmu wynoszą 409 € plus opłaty dodatkowe (384 € czynszu podstawowego plus 25 € za miejsce parkingowe).

Atrakcyjna inwestycja kapitałowa z długoterminową umową najmu i stabilnym potencjałem wynajmu.


Lokalizacja

Obszar i trasy

Zaplanuj trasę

Twój cel idzie do Google Maps tylko po złożeniu formularza. TraumImmo ani nie przechowuje ani loguje.

Więcej: mieszkania w Herzogenrath

Wszystkie listy Herzogenrath
Ta nieruchomość Cię zainteresowała?
Skontaktuj się z ogłoszeniodawcą
Ogłoszeniodawca:
RegionalImmobilien24
Oblicz finansowanie