Kohlscheid – Pequeño, acogedor, de alta rentabilidad: Inversión arrendada con balcón – Foto 1

Kohlscheid – Pequeño, acogedor, de alta rentabilidad: Inversión arrendada con balcón

El anunciante le dará la dirección exacta bajo petición.52134 HerzogenrathNordrhein-Westfalen
Precio de compra
140.778 €
Zona de estar
43 m²
habitaciones
1
TraumImmo ID: JX5PZC2
ID de socio: 183881892

Publicado el 20/06/2026 · Última comprobación 23/09/2026

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Datos principales

TipoPiso
Superficie de vida aprox.43 m²
habitaciones1
CellarBalcónBañera

Zona de terreno909 m²

Precio de compra "

Precio de compra140.778 €
Precio por m23.300,00 €/m²
Comisión3,57% (3,57% inkl. MwSt. vom Kaufpreis)

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Sobre este piso

Este cuidado apartamento de 1 habitación en la 1.ª planta convence con aprox. 42,66 m² de superficie habitable y una distribución bien pensada. El amplio salón-comedor constituye el corazón del apartamento y ofrece múltiples posibilidades de amueblamiento. La cocina independiente se integra de forma funcional en el concepto de vivienda y garantiza recorridos cortos en el día a día.

El cuarto de baño está equipado con una bañera y completa la cómoda oferta de espacios.

Un punto destacado especial es el balcón, que crea espacio habitable adicional al aire libre e invita a relajarse.

Además, el apartamento incluye un trastero propio en el sótano, un lavadero y secadero comunitario, así como una plaza de aparcamiento directamente junto a la casa.

El apartamento está alquilado de forma fiable desde el 01.07.2000. Los ingresos mensuales por alquiler ascienden actualmente a 409 € más gastos adicionales (384 € de alquiler neto más 25 € de alquiler de la plaza de aparcamiento).

Una atractiva inversión con contrato de arrendamiento a largo plazo y potencial de alquiler estable.


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