| उपयोग योग्य मंजिल क्षेत्र | 240 m² |
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| खरीद मूल्य | 679.000 € |
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| आयोग | 0 |
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अधिक वित्तपोषण कैलकुलेटर और धारणाएंकेहल में स्थित यह विशाल व्यावसायिक इकाई भूतल पर लगभग 240 m² क्षेत्रफल में स्व-उपयोगकर्ताओं, उद्यमियों और निवेशकों के लिए विविध संभावनाएँ प्रस्तुत करती है। परिसर का वर्तमान उपयोग रेस्तरां के रूप में किया जा रहा है, लेकिन यह विशेष रूप से अपने लचीले विभाजन के कारण आकर्षित करता है और विभिन्न व्यावसायिक उपयोग योजनाओं के लिए दिलचस्प अवसर प्रदान करता है।
व्यावसायिक क्षेत्र दो विशाल, पहले से ही एक-दूसरे से अलग किए गए हिस्सों में विभाजित है। इससे एक ही व्यवसाय के भीतर अलग-अलग कार्यात्मक क्षेत्र बनाने की संभावना मिलती है या—संबंधित उपयोग योजना और आवश्यक अनुमतियों के आधार पर—क्षेत्रों के अलग-अलग उपयोग की संभावना भी जाँची जा सकती है। विशाल मुख्य प्रवेश द्वार के अलावा, पीछे के हिस्से में आंतरिक प्रांगण से कर्मचारियों और आपूर्तिकर्ताओं के लिए एक अलग प्रवेश द्वार उपलब्ध है।
वर्तमान में मालिक स्वयं इस इकाई को लगभग 136 बैठने की जगहों वाले रेस्तरां के रूप में संचालित करते हैं। मौजूदा खानपान उपकरण पूरी तरह खरीद मूल्य में शामिल हैं। इनमें, अन्य चीज़ों के अलावा, सुसज्जित व्यावसायिक रसोई, एक अलग तैयारी रसोई और शीत भंडार शामिल हैं। परिसर की सुविधाओं में महिलाओं और पुरुषों के लिए अलग ग्राहक शौचालय तथा WC और शॉवर वाला अपना कर्मचारी क्षेत्र भी शामिल है।
लगभग 240 m² के भूतल क्षेत्र के अतिरिक्त, बेसमेंट में लगभग 35 m² का एक और भंडारण क्षेत्र उपलब्ध है। आंतरिक प्रांगण में व्यावसायिक इकाई से संबंधित पाँच पार्किंग स्थल भी हैं—जो कर्मचारियों के साथ-साथ ग्राहकों और आगंतुकों के लिए एक महत्वपूर्ण लाभ है।
इकाई का 2023 में व्यापक आधुनिकीकरण किया गया था और यह उसी के अनुरूप आधुनिक स्थिति में है। परिसर को गैस-आधारित व्यक्तिगत हीटिंग सिस्टम से गर्म किया जाता है। वर्तमान मासिक सामुदायिक शुल्क लगभग 1.155 यूरो है।
इस संपत्ति का बहुमुखी उपयोग विशेष रूप से आकर्षक है। मौजूदा रेस्तरां अवधारणा को जारी रखने के अलावा, इसके आकार और पहले से मौजूद क्षेत्र-विभाजन के कारण कार्यालय या प्रशासनिक क्षेत्र, क्लिनिक, कानूनी कार्यालय, प्रशिक्षण या सेवा क्षेत्र तथा अन्य व्यावसायिक उपयोग भी संभव हैं। उपयोग में किसी भी बदलाव के लिए खरीदार को नियोजित अवधारणा के अनुसार संबंधित अधिकारियों से समन्वय करना होगा।
वर्तमान में विक्रेता स्वयं इस संपत्ति का उपयोग कर रहे हैं और बिक्री के बाद इसे खाली सौंप दिया जाएगा। इससे भावी मालिक को मौजूदा खानपान व्यवस्थासभी सामान सहित इसे आगे जारी रखने या अपने व्यावसायिक आवश्यकताओं के अनुरूप परिसर को नए सिरे से डिज़ाइन करने का विकल्प।
केहल में विशाल, आधुनिकीकृत और लचीले ढंग से उपयोग की जा सकने वाली व्यावसायिक संपत्ति तलाश रहे खरीदारों के लिए एक दिलचस्प अवसर।
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