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एक विशेष घर

आयोग मुक्तनिजी लिस्टिंगOhne-makler.net
विज्ञापनदाता आपको अनुरोध पर सटीक पता देगा।21149 Hamburg – Neugraben-FischbekHamburg
खरीद मूल्य
915.000 €
लिविंग एरिया
153 m²
कमरे
7
TraumImmo ID: M2WTUXP
पार्टनर ID: 487155

प्रकाशित 21/08/2026 · अंतिम जाँच 25/08/2026

विज्ञापनदाता:
Privat vom Eigentümer

मुख्य जानकारी

प्रकारअलग घर
रहने का क्षेत्र लगभग153 m²
वर्ष का निर्माण1929
बेडरूम5
उपलब्धतासमझौते के अनुसार
कमरे7
बाथरूम3
तापकेंद्रीय हीटिंग
सेलरअतिथि शौचालयपार्किंगरसोईशावरबाथटबटेरेसगार्डन

प्लॉट क्षेत्र756 m²
पार्किंग स्थल1
शर्तनवीनीकृत
इमारत में फर्श2
उपयोग योग्य मंजिल क्षेत्र68 m²

ऊर्जा प्रमाण पत्र

E
132,7 kWh/(m²·a) ऊर्जा की आवश्यकता

खरीद मूल्य & लागत

खरीद मूल्य915.000 €
प्रति वर्ग मीटर5,980.39 €/m²
आयोगखरीदारों के लिए कोई कमीशन नहीं

वित्तपोषण और खरीद लागत की गणना करें

इस सूचीकरण की खरीद मूल्य का उपयोग करके गणना करें। प्रत्येक धारणा संपादन योग्य है और सभी आंकड़े गैर-बाध्यकारी अनुमान हैं।

प्रारंभिक भुगतान का अनुमान ऋण राशि × (इंटरेस्ट + पुनर्भुगतान) ÷ 12. व्यक्तिगत ऋण देने की शर्तें, विशेष पुनर्भुगतान और आगे की फीस शामिल नहीं हैं। कर, नोटरी और एजेंट लागत आपके मामले में भिन्न हो सकती है। यह एक वित्तीय प्रस्ताव या वित्तीय सलाह नहीं है।

आपके इनपुट की गणना केवल इस ब्राउज़र में की जाती है; उन्हें न तो सहेजा जाता है और न ही TraumImmo को भेजा जाता है।

अधिक वित्तपोषण कैलकुलेटर और धारणाएं

इस घर के बारे में

आप एक अत्यंत आकर्षक, विशिष्ट, पूर्णतः नवीनीकृत पूर्व बस्ती-गृह खरीद रहे हैं, जिसमें 1994 का एक विशाल वास्तुकार-निर्मित विस्तार है।
दक्षिण-पश्चिम दिशा में स्थित यह घर उच्च गुणवत्ता वाली सुविधाओं (नीचे देखें) तथा कई विशेष वास्तुशिल्पीय विवरणों से प्रभावित करता है: इनमें भोजन क्षेत्र के ऊपर 5 मीटर ऊँची छत, बैठक कक्ष में बैठने की बेंच वाला बड़ा काँच का बे-विंडो, विभिन्न आवासीय स्तर, बैठक कक्ष की मूर्तिकला-जैसी सीढ़ी और सुंदर दृश्य-अक्ष शामिल हैं। विस्तार के कारण घर में दो स्वतंत्र सीढ़ीघर हैं। कमरों की व्यवस्था: 5 शयनकक्ष, 3 बाथरूम (सभी में शॉवर, बड़े बाथरूम में अलग शॉवर और बाथटब) तथा रहने योग्य रूप से विकसित एक अटारी, जो विभिन्न उद्देश्यों के लिए उपयुक्त है (रहने योग्य क्षेत्रफल की गणना में शामिल नहीं)। कारपोर्ट और बगीचे का शेड भी मौजूद हैं।
विशाल टैरेस, फव्वारा व्यवस्था और निर्मित बैठने की बेंच वाले विशिष्ट बाड़ से युक्त, बागवानी वास्तुकला के अनुसार बनाया गया अत्यंत सुंदर बगीचा भी इस घर की विशेषताओं में शामिल है और अंत में: एक धूम्रपान कक्ष।


फिटिंग और विशेषताएं, जैसा कि वर्णन किया गया है

घर में लगभग सभी कमरों में असली लकड़ी की पार्केट फर्श, अनेक बढ़ई द्वारा निर्मित फिटिंग्स, Team 7 की ठोस लकड़ी की रसोई, लकड़ी के रेडिएटर-कवर आदि जैसी अत्यंत उच्च गुणवत्ता वाली सुविधाएँ हैं। घर अच्छी तरह से इन्सुलेटेड है, अगस्त 2026 में एक नया हवा-ताप पंप लगाया गया। अधिकांशतः जैविक निर्माण सामग्री का उपयोग किया गया है (जैसे इन्सुलेशन के लिए Perlite, जैविक पेंट आदि)।


अन्य

कृपया तभी संपर्क करें, जब यह घर आपके लिए आर्थिक रूप से भी उपयुक्त हो।


स्थान

क्षेत्र और मार्ग

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स्थान विवरण

यह घर Fischbeker Heide प्राकृतिक संरक्षण क्षेत्र के किनारे एक रमणीय सड़क पर, एकल-परिवार वाले घरों के क्षेत्र में स्थित है; पैदल दूरी पर S-Bahn (मुख्य रेलवे स्टेशन तक यात्रा समय 25 मिनट), किंडरगार्टन और सभी प्रकार के स्कूल तथा सभी महत्वपूर्ण खरीदारी सुविधाओं वाला Neugraben बाज़ार है। A7 तक कार से 10 मिनट में आसानी से पहुँचा जा सकता है।

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