| Type | Maison individuelle |
|---|---|
| Surface habitable environ. | 153 m² |
| Année de construction | 1929 |
| Chambres | 5 |
| Disponible auprès de | À convenir |
|---|---|
| chambres | 7 |
| Salles de bains | 3 |
| Chauffage | Chauffage central |
| Zone de terrain | 756 m² |
|---|---|
| Places de stationnement | 1 |
| État | Rénovés |
| Planchers dans le bâtiment | 2 |
| Surface utile | 68 m² |
| Prix d'achat | 915.000 € |
|---|---|
| Prix par m2 | 5 980,39 €/m² |
| Commission européenne | pas de commission pour les acheteurs |
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Calculatrices et hypothèses plus nombreusesVous acquérez une ancienne maison d’un lotissement très charmante, individuelle et entièrement rénovée, agrandie par une extension d’architecte généreuse datant de 1994.
Orientée sud-ouest, la maison séduit par ses équipements de grande qualité (voir ci-dessous) ainsi que par plusieurs détails architecturaux remarquables : notamment le plafond de 5 m de hauteur au-dessus de la salle à manger, le grand bow-window vitré avec banquette dans le salon, les différents niveaux de vie, l’escalier sculptural dans le salon et de belles perspectives visuelles. Grâce à l’extension, la maison dispose de deux cages d’escalier indépendantes. La distribution des pièces : 5 chambres, 3 salles de bains (toutes avec douche, la grande salle de bains avec douche séparée et baignoire) ainsi qu’un comble aménagé de manière habitable, adapté aux usages les plus divers (non compris dans le calcul de la surface habitable). Un carport et un abri de jardin sont également présents.
Le très beau jardin aménagé par un architecte paysagiste, avec une grande terrasse, un bassin et une clôture individuelle intégrant une banquette, fait également partie des particularités de cette maison, sans oublier : un fumoir.
La maison bénéficie d’équipements de très grande qualité, avec des parquets en bois massif dans presque toutes les pièces, de nombreux aménagements réalisés par un menuisier, une cuisine entièrement en bois massif Team 7, des habillages en bois pour les radiateurs, etc. La maison est bien isolée ; en août 2026, une nouvelle pompe à chaleur air-eau a été installée. Des matériaux de construction principalement biologiques ont été utilisés (par ex. perlite pour l’isolation, peintures biologiques, etc.).
Merci de nous contacter uniquement si cette maison est également financièrement envisageable pour vous.
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La maison est située dans une rue idyllique bordée de maisons individuelles, à la lisière de la réserve naturelle de Fischbeker Heide, à quelques minutes à pied du S-Bahn (25 min de trajet jusqu’à la gare centrale), de la maternelle et de tous les types d’établissements scolaires, ainsi que du marché de Neugraben proposant tous les commerces essentiels. L’autoroute A7 est facilement accessible en 10 minutes en voiture.
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