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परिवारों और प्रकृति प्रेमियों के लिए स्वप्निल

आयोग मुक्तनिजी लिस्टिंगOhne-makler.net
विज्ञापनदाता आपको अनुरोध पर सटीक पता देगा।21149 Hamburg – Neugraben-FischbekHamburg
खरीद मूल्य
399.000 €
लिविंग एरिया
110 m²
कमरे
4,5
TraumImmo ID: ACQXC5N
पार्टनर ID: 472944

प्रकाशित 08/07/2026 · अंतिम जाँच 25/08/2026

विज्ञापनदाता:
Privat von Frau Riege

मुख्य जानकारी

प्रकारमध्य छत घर
रहने का क्षेत्र लगभग110 m²
वर्ष का निर्माण1975
उपलब्धतातुरंत
कमरे4,5
बाथरूम2
तापकेंद्रीय हीटिंग
ईंधन प्रकारगैस
सेलरअतिथि शौचालयपार्किंगरसोईशावरटेरेसगार्डन

प्लॉट क्षेत्र221 m²
पार्किंग स्थल2
शर्तखैर रखा
इमारत में फर्श4

खरीद मूल्य & लागत

खरीद मूल्य399.000 €
प्रति वर्ग मीटर3,627.27 €/m²
आयोगखरीदारों के लिए कोई कमीशन नहीं

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इस घर के बारे में

Neugraben-Fischbek में आपके नए घर में आपका स्वागत है। ढलान पर स्थित, प्रकाश से भरपूर बहु-स्तरीय Reihenhaus परिवारों के लिए आदर्श रूप से उपयुक्त है। यह एक शांत और अत्यंत हरे-भरे क्षेत्र में, Reihenhäuser और Einzelhäuser से घिरी बंद गली के अंत में स्थित है। विशाल कमरे का विन्यास आपको अपने व्यक्तिगत आवासीय सपनों को साकार करने और अपने स्वयं के घर के लाभों का आनंद लेने की सुविधा देता है। इस घर के विशेष वातावरण से प्रभावित हों और परिचित पड़ोस में उन अनेक संभावनाओं का आनंद लें, जो महानगर Hamburg प्रदान करता है।


फिटिंग और विशेषताएं, जैसा कि वर्णन किया गया है

सुविधाएँ:
लकड़ी का प्रवेश-द्वार (2012)
लकड़ी-/+ प्लास्टिक की 2- और 3-परत वाली खिड़कियाँ (2024) ग्लेज़्ड
कंकड़ की परत वाला बिटुमेन फ्लैट रूफ (सौर-/फोटोवोल्टिक प्रणाली के लिए उपयुक्त)
गैस कंडेंसिंग केंद्रीय हीटिंग (2012 Junkers)
ऊर्जा दक्षता श्रेणी E का Bedarfsausweis
पूर्ण Ausstattung वाली EBK और Essdiele की ओर पास-थ्रू
फर्श पर टाइल्स और लैमिनेट
रहने के स्तरों के बीच सफेद स्टील रेलिंग वाली लकड़ी की पोडियम सीढ़ी
लाल प्राकृतिक पत्थर और ग्रेनाइट पत्थर की सीमा वाली छत
इलेक्ट्रिक शामियाना और बाहरी रोलर शटर
सुसज्जित बगीचा
गार्डन हाउस


अन्य

संक्षिप्त विवरण
संपत्ति का प्रकार: 4 स्प्लिट-लेवल वाली मध्य-पंक्ति का मकान
पता: 21149 हैम्बर्ग (नॉयग्राबेन-फिशबेक)
निवासियों की सड़क के अंत में स्थित
अच्छी आधारभूत सुविधाएँ (स्कूल, डे-केयर, डॉक्टर, खरीदारी)
अच्छी यातायात कनेक्टिविटी (बस Grundheide 347 मीटर,
S3 Neugraben 1,1 किमी और A7 निकास Heimfeld)
निर्माण वर्ष/स्थिति: लगभग 1975 / बहुत अच्छी तरह से अनुरक्षित
रहने का क्षेत्रफल: लगभग 110 वर्ग मीटर
प्लॉट का आकार: लगभग 221 वर्ग मीटर
कमरे / उपयोगी क्षेत्र: 4,5 कमरे
भोजन कक्ष, रसोई, हॉबी रूम, WC सहित 2 x शॉवर बाथरूम (2020), घरेलू उपयोगिता कक्ष, कपड़े धोने/हीटिंग कक्ष, भंडार कक्ष


स्थान

क्षेत्र और मार्ग

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स्थान विवरण

Reihenhaus Neugraben-Fischbek में स्थित है, जो Hamburg में Harburg का एक Stadtteil है। Neugraben-Fischbek एक जीवंत और परिवार-अनुकूल पड़ोस है, जहाँ विविध समुदाय निवास करता है। मध्यम जनसंख्या घनत्व सुखद आवासीय वातावरण सुनिश्चित करता है। आसपास उत्कृष्ट खरीदारी सुविधाएँ, स्कूल, Kitas और डॉक्टरों के क्लीनिक उपलब्ध हैं। S-Bahn लाइन S3 और विभिन्न बस लाइनों सहित अनेक सार्वजनिक परिवहन साधन हैं, जो Harburg के Stadtzentrum और Hamburg City से सुविधाजनक संपर्क प्रदान करते हैं। Neugraben-Fischbek में मुख्यतः Einfamilienhäuser और Reihenhäuser मिलते हैं, इसलिए यह शांत और हरे-भरे वातावरण की तलाश करने वाले परिवारों के लिए आदर्श है। पड़ोस सुरक्षित माना जाता है और Parks तथा Spielplätze जैसी अनेक Freizeitmöglichkeiten प्रदान करता है। प्रकृति की निकटता के कारण Neugraben-Fischbek युवा परिवारों और प्रकृति-प्रेमियों के लिए विशेष रूप से आकर्षक है। उल्लेखनीय है Landschaftsschutzgebiet Fischbeker Heide की तत्काल निकटता, जो Wanderer और Radfahrer के लिए एक लोकप्रिय भ्रमण स्थल है, 773 हेक्टेयर में Landesgrenze nach Niedersachsen तक फैला हुआ है और Lüneburger Heide से काफी समानता रखता है।

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