इस अपार्टमेंट के बारे में
यह एक सुव्यवस्थित 8-परिवारों वाला आवासीय भवन है, जिसमें मुख्यतः 1- और 2-व्यक्ति वाले परिवार रहते हैं, इसलिए यह बहुत शांत भवन है। तहखाने में दो कपड़े सुखाने के कमरे और किरायेदारों की अपनी वॉशिंग मशीन रखने के लिए वॉशिंग मशीन स्थान-कक्ष है। प्रत्येक अपार्टमेंट के साथ अपना किरायेदार तहखाना भी है।
भवन के आधुनिक गैस केंद्रीय हीटिंग सिस्टम में गर्म पानी की व्यवस्था भी शामिल है, जिसकी खपत अलग-अलग गर्म पानी के मीटरों से मापी जाती है, ताकि हर व्यक्ति केवल उतना ही भुगतान करे जितना वास्तव में उपयोग किया गया हो। इसलिए बिजली की अधिक खपत करने वाले उपकरण, जैसे तात्कालिक वॉटर हीटर या सिंक के नीचे लगे स्टोरेज हीटर, मौजूद नहीं हैं, क्योंकि गर्म पानी की आपूर्ति हीटिंग लागत में पहले से शामिल है। भवन की बाहरी दीवारों पर ताप-रोधक इन्सुलेशन है और अटारियाँ भी पूरी तरह ताप-रोधित हैं, जिससे अच्छे ऊर्जा-खपत सूचकांक प्राप्त किए जा सके हैं। अपार्टमेंट में आधुनिक प्लास्टिक की खिड़कियाँ और इंसुलेटेड ग्लेज़िंग लगी हैं। भवन में इंटरकॉम प्रणाली सहित नया मुख्य प्रवेश द्वार भी है, जिसकी सुविधा प्रत्येक अपार्टमेंट में उपलब्ध है।
फिटिंग और विशेषताएं, जैसा कि वर्णन किया गया है
बाथरूम में एक खिड़की, बाथटब, अलग शॉवर ट्रे, इन-वॉल फ्लश टैंक वाला वॉल-माउंटेड WC और वॉशबेसिन है। बाथरूम का कुछ समय पहले पूर्ण रूप से नवीनीकरण किया गया था। सैनिटरी फिटिंग्स सफेद रंग की हैं और दीवारों पर आधुनिक टाइलें लगी हैं। गलियारे से सभी कमरे अलग-अलग पहुँचे जा सकते हैं। बाथरूम के बगल में अलग रसोई है; सामने की ओर एक विशाल, निरंतर भोजन या कार्य-कक्ष है, जो दरवाज़े के चौड़े खुले मार्ग से बैठक-कक्ष से जुड़ा है—44 m² से अधिक रहने योग्य क्षेत्रफल वाला बहुत बड़ा खुला बैठक-भोजन क्षेत्र। यहाँ से फ्लैट से संबंधित दोनों बालकनियों तक पहुँचा जा सकता है। 1 बालकनी बैठक-कक्ष के माध्यम से पैदल क्षेत्र की ओर उन्मुख है और 1 बालकनी भोजन क्षेत्र के माध्यम से बगीचे की ओर, दक्षिण-पश्चिम दिशा में उन्मुख है। इसके अलावा बच्चों का कमरा या कार्य-कक्ष और सामने दाईं ओर शयनकक्ष है।
बच्चों का कमरा और शयनकक्ष भी बगीचे की ओर उन्मुख हैं, अर्थात पूर्ण शांति। 2024 की शुरुआत में गलियारे और रसोई के फर्श की टाइलें बदली गईं। पूरी विद्युत स्थापना का विस्तार किया गया है, जिससे अब सभी कमरों की सभी दीवारों पर पर्याप्त संख्या में सॉकेट उपलब्ध हैं। फ़्यूज़ और FI स्विच वाला वितरण बॉक्स फ्लैट के प्रवेश गलियारे में स्थित है। केवल 2 वर्ष पहले एक पेंटिंग कंपनी द्वारा फ्लैट की सभी दीवारों और विभिन्न छतों की सतहों पर मोटे राउफफ़ासर वॉलपेपर लगाए गए और बाइंडर पेंट से सफेद रंग किया गया, जिसमें हीटिंग रेडिएटरों की पेंटिंग तथा लकड़ी की सतहों, जैसे दरवाज़ों और दरवाज़े के फ्रेमों की पेंटिंग भी शामिल है; अर्थात फ्लैट को सभी हिस्सों में विशेषज्ञतापूर्वक नवीनीकृत करके नए किरायेदार को सौंपा जाएगा। वर्तमान किरायेदारों से बातचीत के बाद फ्लैट के भीतर उनके द्वारा स्वयं लगाए गए लैमिनेट फर्श और चित्र में दिखाई गई फिटेड किचन को übernommen किया जा सकता है। फ्लैट के सभी कमरों में लगी कई बड़ी और आंशिक रूप से नीचे तक गहराई में जाती खिड़कियों के कारण यह बहुत उज्ज्वल फ्लैट है, जिसमें अच्छी फर्नीचर रखने की जगह, सुव्यवस्थित लेआउट और दो बालकनियों वाला बहुत बड़ा खुला बैठक-भोजन क्षेत्र है।
अन्य
फ्लैट में कुत्ता रखना अनुमत नहीं है। यह फ्लैट साझा आवास के लिए उपयुक्त नहीं है।
इच्छा होने पर यहाँ चित्रित लैमिनेट फर्श और मौजूदा रसोई को वर्तमान किरायेदारों से übernommen किया जा सकता है।
स्थान
क्षेत्र और मार्ग
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स्थान विवरण
मोल्टकेस्ट्रासे 3 स्थित यह मकान हटिंगेन में पूर्व मुख्य डाकघर के पास पैदल क्षेत्र में है। यहीं से मोल्टकेस्ट्रासे का पैदल क्षेत्र शुरू होता है, जहाँ से हटिंगेन शहर के सभी दुकानों तक पैदल शीघ्र पहुँचा जा सकता है। 10 मिनट पैदल चलकर एसेन जाने वाली एस-बान का स्टेशन और रेशोप का बस अड्डा भी पहुँचा जा सकता है। मकान के पीछे एक छोटा बगीचा है, जहाँ मकान से आंगन के निकास-द्वार द्वारा पहुँचा जा सकता है। यहाँ शांति, हरियाली और फिर भी अत्यंत केंद्रीय स्थान है। वहाँ रहने वाले किरायेदार नगर प्रशासन के पास आवेदन करके निवासी पार्किंग परमिट प्राप्त कर सकते हैं और इस प्रकार लगभग घर के दरवाजे के सामने राथाउसप्लात्ज़ पर पार्क कर सकते हैं।
निवासी पार्किंग परमिट शुल्क के अधीन है।
