एर्केलेंज़-ओटी, आवासीय एवं वाणिज्यिक संपत्ति

मुख्य जानकारी

खरीद मूल्य & लागत

इस घर के बारे में

चार-पक्षीय फार्महाउस / चार-तरफा आंगन, पुनः सक्रिय की जा सकने वाली घुड़सवारी सुविधा के साथ!

"यहाँ संभावनाएँ आपका इंतज़ार कर रही हैं...."

यहाँ एक आवासीय एवं वाणिज्यिक संपत्ति खरीदने के लिए उपलब्ध है, जो गाँव के बाहरी क्षेत्र (अच्छी कनेक्टिविटी) में लगभग 8664m² के भूखंड पर स्थित है।
बड़े आवासीय भवन में लगभग 250m² का रहने योग्य क्षेत्र है, जो कुल 2 मंजिलों और 8 कमरों, 1 रसोई, 2 बाथरूम (छत पर स्थापित रेन शॉवर, डबल बाथटब) और 2 शौचालयों में फैला हुआ है। अतिरिक्त रहने की जगह के लिए अटारी को आगे विकसित करने की संभावना है।
आवासीय भवन में एक मेहराबदार तहखाना भी है; रहने वाले कमरों का उच्च-गुणवत्ता वाली सामग्रियों से पूर्ण नवीनीकरण पहले ही किया जा चुका है। संपत्ति को तेल-केंद्रीय हीटिंग से गर्म किया जाता है, खिड़कियाँ दोहरी काँच वाली हैं। ऊर्जा प्रमाणपत्र उपलब्ध है।

इसके अलावा, निजी आयोजनों के लिए प्रोजेक्टर, पर्दा, सोफा, रेफ्रिजरेटर और फायरप्लेस जैसे सुखद माहौल वाले एक विकसित पार्टी कक्ष की सुविधा उपलब्ध है।

पूर्व घुड़सवारी हॉल को सुखाया जा चुका है (हॉल की रेत हटा दी गई है और वर्तमान में इसे कारों के आश्रय के रूप में उपयोग किया जा रहा है। यहाँ लगभग 90,000 यूरो की लागत से छत को नया ढका गया है।
अस्तबल 2 मंजिलों पर लगभग 1500m² के विस्तार की क्षमता प्रदान करते हैं और इन्हें फिर से सक्रिय किया जा सकता है या किसी अन्य उपयोग (किराए पर देने योग्य अपार्टमेंट या भंडारण स्थानों में रूपांतरण) में लाया जा सकता है।
2 डबल बॉक्सों को छोड़कर अधिकांश घोड़ा-बॉक्स हटा दिए गए हैं; लगभग 15 घोड़ों के लिए स्थान उपलब्ध है।
इसके अलावा, दक्षिण दिशा की ओर स्थित इस संपत्ति में एक बाहरी घुड़सवारी मैदान (40 x15m, विस्तार योग्य) भी है।

भूखंड पूरी तरह से घिरा हुआ है, इसलिए पशुपालन (घोड़े, कुत्ते) आसानी से संभव है।

बगीचे के क्षेत्र में एक जकूज़ी और जमीन में बना हुआ एक स्थापित स्विमिंग पूल भी मौजूद है।
स्वास्थ्य कारणों से बिक्री की जा रही है।

यहाँ YouTube पर संपत्ति विज्ञापन की वीडियो क्लिप मिल सकती है:
https://youtu.be/gC-n6Fp9SS8

संपत्ति का विवरण विक्रेता द्वारा दी गई जानकारी के आधार पर तैयार किया गया है। विज्ञापन एजेंसी ने इन जानकारियों की जाँच नहीं की है और इसलिए उनकी शुद्धता की कोई जिम्मेदारी नहीं ले सकती।
यह बिना कमीशन वाली संपत्ति निजी रूप से बेची जा रही है।
अधिक जानकारी और निरीक्षण के समय के लिए सीधे मालिक से Tel-Nr: 0163-2932539 पर या e-Mail: smikey(at)gmx.de के माध्यम से संपर्क करें
या हमारे कार्यालय सेवा से संपर्क करें: Tel: 06625-1820

स्थान

स्थान विवरण

संपत्ति का स्थान: Lentholt 6, 41812 Erkelenz-Schwanenberg

Erkelenz राइनलैंड में स्थित एक शहर है। यह Mönchengladbach से लगभग 15 किलोमीटर दक्षिण-पश्चिम में, Kölner Bucht के उत्तरी किनारे पर, Niederrhein और Niedermaas के बीच लगभग आधे रास्ते पर स्थित है। यह एक मध्यम आकार का जिला-संबद्ध शहर है और Nordrhein-Westfalen के Heinsberg जिले का सबसे बड़ा शहर है।

Schwanenberg, Erkelenz शहर का एक उपनगर है, जो Mönchengladbach शहर के पास स्थित है और यहाँ लगभग 1640 निवासी रहते हैं। गाँव में एक प्रोटेस्टेंट प्राथमिक विद्यालय और एक किंडरगार्टन है। Schwanenberg और आसपास का क्षेत्र अवकाश गतिविधियों में विविधता के लिए विभिन्न रुचियों वाले 20 से अधिक संघों की सुविधा प्रदान करता है।

परिवारों के लिए महत्वपूर्ण: Erkelenz में स्वयं NRW की सबसे बड़ी निरंतर स्कूल प्रणाली उपलब्ध है।
राजमार्ग संपर्क (A46) तक लगभग 4 किमी और
(B57) संपर्क तक लगभग 3 किमी है। निकटतम रेलवे स्टेशन Erkelenz में लगभग 4 किमी की दूरी पर है।
यह क्षेत्र सामान्यतः अपेक्षाकृत कम अतिरिक्त लागतों के लिए जाना जाता है।

Erkelenz शहर के द्वार के बाहर सीमापार स्थित Maas-Schwalm-Nette प्रकृति संरक्षण क्षेत्र है, जो साइकिल चलाने और पैदल भ्रमण के लिए आमंत्रित करता है।