प्रकाशित 30/07/2026 · अंतिम जाँच 16/08/2026
| प्रकार | मध्य छत घर |
|---|---|
| रहने का क्षेत्र लगभग | 111 m² |
| कमरे | 4 |
|---|
| प्लॉट क्षेत्र | 322 m² |
|---|---|
| बाथरूम | 1 |
| खरीद मूल्य | 529.000 € |
|---|---|
| प्रति वर्ग मीटर | 4,765.77 €/m² |
| आयोग | खरीदारों के लिए कोई कमीशन नहीं |
इस सूचीकरण की खरीद मूल्य का उपयोग करके गणना करें। प्रत्येक धारणा संपादन योग्य है और सभी आंकड़े गैर-बाध्यकारी अनुमान हैं।
प्रारंभिक भुगतान का अनुमान ऋण राशि × (इंटरेस्ट + पुनर्भुगतान) ÷ 12. व्यक्तिगत ऋण देने की शर्तें, विशेष पुनर्भुगतान और आगे की फीस शामिल नहीं हैं। कर, नोटरी और एजेंट लागत आपके मामले में भिन्न हो सकती है। यह एक वित्तीय प्रस्ताव या वित्तीय सलाह नहीं है।
आपके इनपुट की गणना केवल इस ब्राउज़र में की जाती है; उन्हें न तो सहेजा जाता है और न ही TraumImmo को भेजा जाता है।
अधिक वित्तपोषण कैलकुलेटर और धारणाएंKurzvorstellung:
Wohnfläche: 111m² Zimmer: 4 Grundstücksfläche: 322m² (davon ca. 235m² Haus und Gärten) Haustyp: Reihenmittelhaus Baujahr: 1975 Provision: Keine zusätzliche Käuferprovision
Online-Besichtigung: Nicht möglich
Balkon, Terrasse, Badewanne, Gäste-WC, Keller, Dachboden, Garage, Garten, Aktuell vermietet
Immobilienbeschreibung:
Dieses Reihenmittelhaus in Augsburg-Lechhausen bietet auf ca. 111 m² Wohnfläche vier gut nutzbare Zimmer. Es besitzt einen Garten mit Terrasse hinter dem Haus und es hat einen Garten vor dem Haus. Zusätzlich gibt es einen Balkon mit Blickrichtung auf den hinteren Garten. Das Haus ist vollständig unterkellert und verfügt über eine Garage im nahegelegenen Garagenhof.
Das Haus wurde 1975 errichtet und verfügt über die für ein Reihenhaus dieser Bauzeit typische Raumaufteilung. Die Wohnräume verteilen sich auf Erd- und Obergeschoss. Im Erdgeschoss befinden sich unter anderem Küche, Gäste-WC und das großzügige Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse und zum Garten. Im Obergeschoss stehen drei weitere Zimmer, das Badezimmer sowie der Balkon zur Verfügung.
Ein besonderes Plus ist das nicht ausgebaute Dachgeschoss. Nach der ursprünglichen Wohnflächenberechnung könnte durch einen entsprechenden Ausbau eine Wohnfläche von insgesamt ca. 142 m² erreicht werden. Damit bietet das Haus zusätzliche Möglichkeiten für Käufer, die ihre eigenen Vorstellungen verwirklichen und den vorhandenen Wohnraum erweitern möchten.
Die Immobilie ist derzeit vermietet.
Das Gebäude befindet sich überwiegend im Ausstattungsstand des Baujahres. Gleichzeitig wurden einzelne Bereiche bereits erneuert. So wurde die Ölheizung im Jahr 2023 erneuert. Die vorhandenen Parkettböden im Wohnzimmer und in den beiden Kinderzimmern sowie die Kunstmarmorausstattung im Treppenhaus sind auch heute noch ansprechend und gut erhalten.
Das Haus verfügt über einen großzügigen Keller mit Heizungsraum und Waschküche und bietet dadurch zusätzliche Nutz- und Abstellflächen. Der hintere Garten ist über eine Kellertreppe erreichbar.
Die damalige Baubeschreibung sollte nicht zu 100% als aktuell angesehen werden, das Haus ist natürlich ans Kanalnetz angeschlossen.
जब आप फॉर्म जमा करते हैं तो आपका गंतव्य गूगल मैप्स में जाता है। TraumImmo न तो स्टोर करता है और न ही इसे लॉग करता है।
