| Тип | Прилеглий проміжний будинок |
|---|---|
| Приблизна житлова площа | 111 m² |
| Кімната | 4 |
|---|---|
| ванні кімнати | 1 |
| земельна площа | 322 m² |
|---|
| Ціна продажу | 509.000 € |
|---|---|
| ціна за м² | 4.585,59 €/m² |
| Комісія | Комісія з покупця не стягується |
Розрахуйте з ціною продажу цього оголошення. Ви можете змінити всі припущення; Результати є необов'язковими оцінками.
Початковий внесок розраховується за формулою сума кредиту × (відсотки + погашення) ÷ 12. Умови банку, додаткові погашення та інші комісії не включені. Витрати на податки, нотаріуса та агента з нерухомості можуть відрізнятися залежно від вашої особистої ситуації. Це не фінансова пропозиція чи фінансова порада.
Введені дані обчислюються лише в цьому браузері; вони не зберігаються й не надсилаються до TraumImmo.
Інші фінансові калькулятори та припущенняКоротка презентація:
Житлова площа: 111м² Кімнати: 4 Площа земельної ділянки: 322м² (з них приблизно 235м² будинок і сади) Тип будинку: середній будинок у рядовій забудові Рік будівництва: 1975 Комісія: Без додаткової комісії покупця
Онлайн-перегляд: Неможливий
Балкон, тераса, ванна, гостьовий туалет, підвал, горище, гараж, сад, наразі здається в оренду
Опис нерухомості:
Цей середній будинок у рядовій забудові в районі Аугсбург-Леххаузен пропонує приблизно 111 м² житлової площі та чотири функціональні кімнати. За будинком розташований сад із терасою, а перед будинком є ще один сад. Додатково є балкон із видом у напрямку заднього саду. Будинок має повний підвал і гараж у розташованому неподалік гаражному дворі.
Будинок зведено у 1975 році, він має типове для рядового будинку цього періоду планування. Житлові приміщення розподілені між першим і верхнім поверхами. На першому поверсі розташовані, зокрема, кухня, гостьовий туалет і простора вітальня з виходом на терасу та в сад. На верхньому поверсі є ще три кімнати, ванна кімната та балкон.
Особливою перевагою є нев облаштований мансардний поверх. Згідно з початковим розрахунком житлової площі, після відповідного облаштування загальна житлова площа могла б становити приблизно 142 м². Таким чином, будинок пропонує додаткові можливості для покупців, які хочуть реалізувати власні задуми та розширити наявний житловий простір.
Наразі нерухомість здається в оренду.
Будівля переважно зберегла рівень оснащення, характерний для року її будівництва. Водночас окремі елементи вже були оновлені. Зокрема, у 2023 році було замінено масляне опалення. Наявні паркетні підлоги у вітальні та двох дитячих кімнатах, а також оздоблення сходової клітки штучним мармуром і сьогодні мають привабливий вигляд та добре збереглися.
Будинок має просторий підвал із приміщенням для опалення та пральнею, завдяки чому надає додаткові корисні площі й місця для зберігання. До заднього саду можна дістатися сходами з підвалу.
Тогочасний опис будівництва не слід на 100% вважати актуальним, адже будинок, звичайно, підключений до каналізаційної мережі.
Ваша адреса призначення передається на Карти Google лише після надсилання форми. TraumImmo не записує цю адресу та не записує її до своїх журналів.
790.000 € Будинок з 681 м² у ідеальному розташуванні86165 Augsburg-Lechhausen– Lechhausen
860.000 € Приїхати. Почуватися добре. Бути вдома.86165 Augsburg– Lechhausen
509.000 € Середній таунхаус в Аугсбурзі-Лехгаузені — 4 кімнати, сад, гараж і потенціал для розширення86165 Augsburg– Lechhausen
