प्रकाशित 04/07/2026 · अंतिम जाँच 16/08/2026
| रहने का क्षेत्र लगभग | 288 m² |
|---|
| प्लॉट क्षेत्र | 836 m² |
|---|
| खरीद मूल्य | 2.900.000 € |
|---|---|
| प्रति वर्ग मीटर | 10,086.96 €/m² |
| आयोग | 3% |
इस सूचीकरण की खरीद मूल्य का उपयोग करके गणना करें। प्रत्येक धारणा संपादन योग्य है और सभी आंकड़े गैर-बाध्यकारी अनुमान हैं।
प्रारंभिक भुगतान का अनुमान ऋण राशि × (इंटरेस्ट + पुनर्भुगतान) ÷ 12. व्यक्तिगत ऋण देने की शर्तें, विशेष पुनर्भुगतान और आगे की फीस शामिल नहीं हैं। कर, नोटरी और एजेंट लागत आपके मामले में भिन्न हो सकती है। यह एक वित्तीय प्रस्ताव या वित्तीय सलाह नहीं है।
आपके इनपुट की गणना केवल इस ब्राउज़र में की जाती है; उन्हें न तो सहेजा जाता है और न ही TraumImmo को भेजा जाता है।
अधिक वित्तपोषण कैलकुलेटर और धारणाएंWohn- und Geschäftshaus mit erheblichem Wertsteigerungspotenzial.
Baujahr: 1976.
Gesamtwohnfläche: ca. 287,50 m².
Gesamtnutzfläche: ca. 782,90 m².
Gesamtwohn-/Nutzfläche: ca. 1.070,40 m².
Zusätzlich genehmigtes Baurecht: ca. 200 m² für den Ausbau des Dachgeschosses.
Parkmöglichkeiten: 9 Tiefgaragen-Einzelstellplätze und 4 Außenstellplätze.
Heizungsart: Erdgas.
Kaufpreis: 2.900.000,00 €.
Besonderheiten:
Die Immobilie ist z.Zt. vollvermietet und generiert stabile Einnahmen.
Entwicklungspotenzial: Genehmigung für den Ausbau des Dachgeschosses liegt vor.
Möglichkeit zur Umstrukturierung in kompakte 1- bis 2-Zimmer-Apartments für erhöhte Mietdynamik.
Die Immobilie ist bereits nach WEG aufgeteilt, befindet sich jedoch im Alleineigentum – ideal für zukünftige Einzelverkäufe oder Exit-Strategien.
Bei Interesse erhalten Sie ausführliche Unterlagen bzw. den Zugang zum Datenraum.
Vorab vereinbaren wir gerne einen Besichtigungstermin, damit Sie sich vor Ort von den attraktiven Rendite- und Wertsteigerungspotenzialen des Objekts zu überzeugen können.
जब आप फॉर्म जमा करते हैं तो आपका गंतव्य गूगल मैप्स में जाता है। TraumImmo न तो स्टोर करता है और न ही इसे लॉग करता है।
