| Superficie de vida aprox. | 288 m² |
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| Zona de terreno | 836 m² |
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| Precio de compra | 2.900.000 € |
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| Precio por m2 | 10.086,96 €/m² |
| Comisión | 3% |
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El pago inicial se estima como cantidad de préstamo × (interest + reembolso) ÷ 12. Los términos de préstamo individuales, reembolsos especiales y otros honorarios no están incluidos. Los costos fiscales, notarios y de agente pueden diferir en su caso. Esto no es una oferta de financiación o asesoramiento financiero.
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Más calculadoras y suposiciones de financiaciónEdificio residencial y comercial con un considerable potencial de revalorización.
Año de construcción: 1976.
Superficie habitable total: aprox. 287,50 m².
Superficie útil total: aprox. 782,90 m².
Superficie habitable/útil total: aprox. 1.070,40 m².
Derecho de edificación adicional autorizado: aprox. 200 m² para la ampliación de la buhardilla.
Plazas de aparcamiento: 9 plazas individuales en garaje subterráneo y 4 plazas exteriores.
Tipo de calefacción: gas natural.
Precio de compra: 2.900.000,00 €.
Particularidades:
Actualmente, el inmueble está completamente alquilado y genera ingresos estables.
Potencial de desarrollo: existe autorización para la ampliación de la buhardilla.
Posibilidad de reestructuración en apartamentos compactos de 1 a 2 habitaciones para aumentar la dinámica de alquiler.
El inmueble ya está dividido conforme a la WEG, pero se encuentra en propiedad exclusiva, lo que resulta ideal para futuras ventas individuales o estrategias de salida.
Si está interesado, recibirá documentación detallada o acceso a la sala de datos.
Previamente, estaremos encantados de concertar una visita para que pueda comprobar in situ el atractivo potencial de rentabilidad y revalorización del inmueble.
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