प्रकाशित 05/08/2026 · अंतिम जाँच 16/08/2026
| रहने का क्षेत्र लगभग | 61 m² |
|---|
| कमरे | 2 |
|---|
| खरीद मूल्य | 115.000 € |
|---|---|
| प्रति वर्ग मीटर | 1,885.25 €/m² |
| आयोग | खरीदारों के लिए कोई कमीशन नहीं |
इस सूचीकरण की खरीद मूल्य का उपयोग करके गणना करें। प्रत्येक धारणा संपादन योग्य है और सभी आंकड़े गैर-बाध्यकारी अनुमान हैं।
प्रारंभिक भुगतान का अनुमान ऋण राशि × (इंटरेस्ट + पुनर्भुगतान) ÷ 12. व्यक्तिगत ऋण देने की शर्तें, विशेष पुनर्भुगतान और आगे की फीस शामिल नहीं हैं। कर, नोटरी और एजेंट लागत आपके मामले में भिन्न हो सकती है। यह एक वित्तीय प्रस्ताव या वित्तीय सलाह नहीं है।
आपके इनपुट की गणना केवल इस ब्राउज़र में की जाती है; उन्हें न तो सहेजा जाता है और न ही TraumImmo को भेजा जाता है।
अधिक वित्तपोषण कैलकुलेटर और धारणाएंSanierte 2-Zimmer-Eigentumswohnung mit Balkon in Essen-Altenessen-Süd, angeboten als vermietete Kapitalanlage.
Die Wohnung liegt im 1. Obergeschoss eines massiv errichteten Mehrfamilienhauses aus dem Baujahr 1972 und verteilt sich auf 61 m² Wohnfläche. Aufteilung: Wohnzimmer mit Balkonzugang, Schlafzimmer, separate Küche und Bad. Ein Stellplatz gehört nicht zum Objekt.
Der Ausstattungsstand ist saniert (in 2025): Elektrik, Bad (Sanitär und Fliesen), Heizkörper, Fenster, Böden, Wände und Türen wurden erneuert. Die Wohnung ist damit im Ist-Zustand ohne Renovierungsstau übernehmbar.
Die Einheit ist vermietet. Aktuelle Kaltmiete: 650,00 €/Monat. Bei einem Kaufpreis von 115.000 € ergibt sich eine Bruttomietrendite von 6,78 %. Laufende Kosten: Hausgeld 201€, nicht umlegbare Kosten 59€, Instandhaltungsrücklage 54€.
Für Kapitalanleger geeignet, die sanierten Bestand mit laufender Vermietung und stabilem Cashflow-Profil suchen.
जब आप फॉर्म जमा करते हैं तो आपका गंतव्य गूगल मैप्स में जाता है। TraumImmo न तो स्टोर करता है और न ही इसे लॉग करता है।
