Published on 05/08/2026 · Last checked on 08/08/2026
| Living Area ca. | 61 m² |
|---|
| Rooms | 2 |
|---|
| Selling Price | 115.000 € |
|---|---|
| Price per m² | 1,885.25 €/m² |
| Courtage | no courtage for buyers |
Odnowione mieszkanie własnościowe z 2 pokojami i balkonem w Essen-Altenessen-Süd, oferowane jako wynajęta inwestycja kapitałowa.
Mieszkanie znajduje się na 1. piętrze solidnie wybudowanego budynku wielorodzinnego z 1972 roku i ma 61 m² powierzchni mieszkalnej. Układ: salon z wyjściem na balkon, sypialnia, oddzielna kuchnia i łazienka. Miejsce parkingowe nie należy do nieruchomości.
Stan wyposażenia: po remoncie (w 2025 roku): wymieniono instalację elektryczną, łazienkę (armaturę sanitarną i płytki), grzejniki, okna, podłogi, ściany i drzwi. Mieszkanie można przejąć w obecnym stanie, bez zaległych prac remontowych.
Lokal jest wynajęty. Aktualny czynsz netto: 650,00 €/miesiąc. Przy cenie zakupu 115.000 € uzyskuje się brutto stopę zwrotu z najmu w wysokości 6,78 %. Koszty bieżące: opłata administracyjna 201€, koszty nieprzenoszalne na najemcę 59€, fundusz remontowy 54€.
Odpowiednie dla inwestorów kapitałowych poszukujących odnowionego zasobu z trwającym najmem i stabilnym profilem przepływów pieniężnych.
Location data is currently unavailable for this area.
The destination is sent to Google Maps only after submission and is not stored or logged by TraumImmo.