प्रकाशित 15/07/2026 · अंतिम जाँच 16/08/2026
| प्रकार | अलग घर |
|---|---|
| रहने का क्षेत्र लगभग | 210 m² |
| उपलब्धता | समझौते के अनुसार |
|---|---|
| कमरे | 10 |
| वर्ष का निर्माण | 1957 |
|---|
| खरीद मूल्य | 295.000 € |
|---|---|
| प्रति वर्ग मीटर | 1,404.76 €/m² |
| आयोग | खरीदारों के लिए कोई कमीशन नहीं |
इस सूचीकरण की खरीद मूल्य का उपयोग करके गणना करें। प्रत्येक धारणा संपादन योग्य है और सभी आंकड़े गैर-बाध्यकारी अनुमान हैं।
प्रारंभिक भुगतान का अनुमान ऋण राशि × (इंटरेस्ट + पुनर्भुगतान) ÷ 12. व्यक्तिगत ऋण देने की शर्तें, विशेष पुनर्भुगतान और आगे की फीस शामिल नहीं हैं। कर, नोटरी और एजेंट लागत आपके मामले में भिन्न हो सकती है। यह एक वित्तीय प्रस्ताव या वित्तीय सलाह नहीं है।
आपके इनपुट की गणना केवल इस ब्राउज़र में की जाती है; उन्हें न तो सहेजा जाता है और न ही TraumImmo को भेजा जाता है।
अधिक वित्तपोषण कैलकुलेटर और धारणाएंObjektbeschreibung:
Zum Verkauf steht ein gepflegtes Mehrfamilienhaus mit drei Wohneinheiten auf einem sonnigen Grundstück mit Hof und kleinem Garten. Das Haus kann als Vollvermietung, Mehrgenerationenhaus oder Kombination aus Wohnen und Arbeiten genutzt werden.
Jede Etage beherbergt eine abgeschlossene Wohneinheit mit jeweils ca. 70 m² Wohnfläche.
Die Aufteilung im Überblick:
Erdgeschoss (2 ZKB): 2 Zimmer, Küche mit Esszimmer, Badezimmer und ein gemütlicher Wintergarten.
1. Obergeschoss (2 ZKB): 2 Zimmer, Küche mit Esszimmer, Badezimmer, Balkon sowie ein zusätzlicher Wintergarten.
2. Obergeschoss (3 ZKB): 3 Zimmer, Küche, Badezimmer und Balkon.
Dachgeschoss: Dachstuhl, erreichbar über das Gemeinschaftstreppenhaus. Ideal als zusätzlicher Stauraum oder zum Trocknen von Wäsche.
Keller: Voll unterkellert (ca. 70 m²), aufgeteilt in 5 praktische Kellerräume – jede Menge Platz für Hobby und Lagerung.
Zustand & Technik:
Das Objekt wurde regelmäßig instand gehalten und modernisiert:
Heizung: Besonders zukunftssicher durch ein duales System! Zentralgasheizung PLUS ein Zentralholzvergaser für unabhängiges Heizen.
Elektrik: Im Jahr 2004 komplett erneuert.
Fenster: Hochwertige Doppelverglasung (Einbau 2003).
Böden: Gepflegtes Laminat oder Echtholz-Parkett in den Wohnräumen.
Außenbereich & Parken:
Zum Haus gehört ein Hof mit einem kleinen Gartenanteil, der zum Grillen oder Entspannen einlädt. Direkt vor dem Haus befinden sich ausreichend gute öffentliche Parkmöglichkeiten.
Lage:
Die Lage besticht durch ihre hervorragende Infrastruktur. Alles für den täglichen Bedarf (Wasgau, Aldi) ist bequem zu Fuß erreichbar. Auch das kulturelle Angebot kommt nicht zu kurz: Das Kino und die Festhalle sind nur ca. 5 Gehminuten entfernt. Das Städtische Krankenhaus ist zu Fuß in 10min zu erreichen.
Eckdaten auf einen Blick:
Zustand: Unvermietet (sofort bezugsfrei/vermietbar)
Wohnfläche: ca. 210 m² (3x 70 m²)
Nutzfläche: ca. 70 m² Keller + Dachstuhl
Heizung: Gas-Zentral & Holzvergaser
Verfügbarkeit: Nach Absprache
Interesse geweckt?
Gerne vereinbaren wir einen Besichtigungstermin, damit Sie sich vor Ort ein Bild von diesem Potenzial machen können. Bitte senden Sie uns eine Anfrage mit Ihren vollständigen Kontaktdaten.
जब आप फॉर्म जमा करते हैं तो आपका गंतव्य गूगल मैप्स में जाता है। TraumImmo न तो स्टोर करता है और न ही इसे लॉग करता है।
