| Type | Maison individuelle |
|---|---|
| Surface habitable environ. | 210 m² |
| Année de construction | 1957 |
| Disponible auprès de | À convenir |
|---|---|
| chambres | 10 |
| Zone de terrain | 210 m² |
|---|
| Prix d'achat | 295.000 € |
|---|---|
| Prix par m2 | 1 404,76 €/m² |
| Commission européenne | pas de commission pour les acheteurs |
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Calculatrices et hypothèses plus nombreusesDescription de l'objet:
À vendre, une maison à plusieurs logements bien entretenue avec trois unités d’habitation sur un terrain ensoleillé avec cour et petit jardin. La maison peut être utilisée comme bien entièrement loué, maison multigénérationnelle ou combinaison d’habitation et de travail.
Chaque étage abrite une unité d’habitation indépendante avec chacune env. 70 m² de surface habitable.
La répartition en un coup d’œil:
Rez-de-chaussée (2 ZKB): 2 pièces, cuisine avec salle à manger, salle de bains et une agréable véranda.
1er étage (2 ZKB): 2 pièces, cuisine avec salle à manger, salle de bains, balcon ainsi qu’une véranda supplémentaire.
2e étage (3 ZKB): 3 pièces, cuisine, salle de bains et balcon.
Combles: charpente, accessible par la cage d’escalier commune. Idéal comme espace de rangement supplémentaire ou pour faire sécher le linge.
Sous-sol: entièrement excavé (env. 70 m²), réparti en 5 caves pratiques – beaucoup d’espace pour les loisirs et le stockage.
État & technique:
L’objet a été régulièrement entretenu et modernisé:
Chauffage: particulièrement sûr pour l’avenir grâce à un système double! Chauffage central au gaz PLUS un gazéificateur central à bois pour un chauffage indépendant.
Électricité: entièrement renouvelée en 2004.
Fenêtres: double vitrage de haute qualité (installation en 2003).
Sols: stratifié bien entretenu ou parquet en bois massif dans les pièces de vie.
Extérieur & stationnement:
La maison dispose d’une cour avec une petite partie jardin, invitant à faire des grillades ou à se détendre. Juste devant la maison se trouvent suffisamment de possibilités de stationnement public.
Emplacement:
L’emplacement séduit par son excellente infrastructure. Tout ce qui est nécessaire au quotidien (Wasgau, Aldi) est facilement accessible à pied. L’offre culturelle n’est pas en reste: le cinéma et la salle des fêtes ne sont qu’à env. 5 minutes à pied. L’hôpital municipal est accessible à pied en 10min.
Données clés en un coup d’œil:
État: non loué (libre immédiatement / louable immédiatement)
Surface habitable: env. 210 m² (3x 70 m²)
Surface utile: env. 70 m² sous-sol + combles
Chauffage: gaz central & gazéificateur à bois
Disponibilité: sur rendez-vous
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