एक सपनों जैसा घर – रोशनी से भरपूर, खेतों का दृश्य – Essen
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एक सपनों जैसा घर – रोशनी से भरपूर, खेतों का दृश्य – 1.Obergeschoss

एक सपनों जैसा घर – रोशनी से भरपूर, खेतों का दृश्य

आयोग मुक्तनिजी लिस्टिंगOhne-makler.net
विज्ञापनदाता आपको अनुरोध पर सटीक पता देगा।41478 Viersen – Ummer Heimer
मूल किराया
1250 €
लिविंग एरिया
95 m²
कमरे
3
TraumImmo ID: REK8EUV
पार्टनर ID: 493453

प्रकाशित 11/09/2026 · अंतिम जाँच 22/09/2026

विज्ञापनदाता:
Privat von Claudia Weber

मुख्य जानकारी

प्रकारफ्लैट
तल1
रहने का क्षेत्र लगभग95 m²
वर्ष का निर्माण2019
बेडरूम2
उपलब्धतासमझौते के अनुसार
कमरे3
बाथरूम1
तापअंडरफ्लोर हीटिंग
पार्किंगरसोईबाल्कनीबाथटब

पार्किंग स्थल1
शर्तनई
इमारत में फर्श3

ऊर्जा प्रमाण पत्र

A+
22,2 kWh/(m²·a) ऊर्जा खपत

किराया और अतिरिक्त खर्च

मूल किराया1250 €
अतिरिक्त खर्च220 €
कुल किराया1470 €
जमा3000€
प्रति वर्ग मीटर15.47 €/m²

इस अपार्टमेंट के बारे में

एक सपना—खेतों के दृश्य के साथ रोशनी से भरपूर


यह अपार्टमेंट कई बड़ी खिड़कियों के कारण रोशनी से भरपूर है और आपको हरियाली का सुंदर दृश्य प्रदान करता है।


पहली मंज़िल: 2 शयनकक्ष, गलियारा, बाथरूम, रसोई, भंडारण कक्ष, भोजन कक्ष और बैठक, बालकनी।

आप अपने नए घर में एक बड़े और सुव्यवस्थित गलियारे से प्रवेश करते हैं।
रसोई बहुत बड़ी है और यहाँ से आप बालकनी तथा हरियाली का सीधा दृश्य आनंद ले सकते हैं। रसोई से सटा हुआ एक व्यावहारिक भंडारण कक्ष है, जिसमें वॉशिंग मशीन और ड्रायर के लिए जगह है। रसोई और भोजन कक्ष खुले रूप में बनाए गए हैं।
बालकनी आंशिक रूप से ढकी हुई है और बैठक कक्ष, भोजन कक्ष तथा रसोई से आपको हरियाली का दृश्य दिखाई देता है।
एक शयनकक्ष सड़क की ओर है और दूसरा शयनकक्ष बगीचे की ओर स्थित है।
बाथरूम में खिड़की, बाथटब, फर्श-स्तर तक का शॉवर, WC और वॉशबेसिन है।

रसोई में उच्च गुणवत्ता वाली फिटेड किचन है, जिसे आप वर्तमान किरायेदार के साथ सहमति से आवश्यकता पड़ने पर अपने लिए ले सकते हैं।

बालकनी में प्राकृतिक पत्थर से बना उच्च गुणवत्ता वाला फर्श है और यह खेतों के दृश्य के साथ शांत दक्षिण-पश्चिम दिशा में स्थित है। क्षेत्रफल 10qm, गणना योग्य क्षेत्रफल 5qm।

पालतू जानवर: आपसी सहमति से,

किराये पर देना आपसी सहमति के अनुसार होगा।

हमें फोन करें, आपका हार्दिक स्वागत है।


फिटिंग और विशेषताएं, जैसा कि वर्णन किया गया है

हमने आपके नए घर को अत्यंत उच्च गुणवत्ता वाली सुविधाओं से सुसज्जित किया है। हमें आपकी पूछताछ की प्रतीक्षा है।

फर्श:
- टाइल्स, लैमिनेट
- बालकनी: प्राकृतिक पत्थर- बेल्जियन ब्लूस्टोन/ ग्रेनाइट

दीवारें और छतें: सफेद रंग से रंगी हुई
-Q2 गुणवत्ता का प्लास्टर

खिड़की की चौखटें:
अंदर: सफेद Aglo Mamor
बाहर: बेल्जियन ब्लूस्टोन/ ग्रेनाइट 5cm

बाथरूम: बाथटब, फर्श-स्तर तक की शॉवर, WC और वॉशबेसिन, खिड़की
(ब्रांड: HansGrohe और Keramag)

सफेद खिड़कियाँ: आपकी सुरक्षा को ध्यान में रखकर बनाई गई हैं।
- इलेक्ट्रिक रोलर शटर के साथ तीन-परत ग्लेज़िंग

गृह-तकनीक:
- फर्श हीटिंग
- केंद्रीय गर्म पानी की आपूर्ति

हीटिंग:
- Fa Rotex/Daikin की नवीनतम हाइब्रिड तकनीक: गैस के साथ संयुक्त एयर हीट पंप

टीवी: SAT-डिश उपलब्ध

इलेक्ट्रिकल: KAT6 वायरिंग, शयनकक्षों और बैठक कक्ष में TV /Internet कनेक्शन, हमने पर्याप्त संख्या में सॉकेट का ध्यान रखा है।

दीवार निर्माण:
-उच्च गुणवत्ता वाले क्लिंकर अग्रभाग के साथ ठोस निर्माण

-अपार्टमेंट में भंडारण कक्ष उपलब्ध
-कोई तहखाना नहीं, कोई साइकिल भंडारण कक्ष नहीं


अन्य

किरायानामा तैयार करने के लिए हम आपसे निम्न दस्तावेज़ माँगते हैं: वेतन प्रमाण, SCHUFA विवरण तथा स्व-प्रकटीकरण।


प्रॉस्पेक्टस और तस्वीरें ग्राहकों की जानकारी के लिए हैं। हमारी सभी जानकारी सदैव पुनः जाँच के अधीन है। अंतरिम बिक्री अथवा अंतरिम किराया देने का अधिकार मालिक के पास सुरक्षित है।


स्थान

स्थान विवरण

वीरसेन: एक जिला शहर है जो शहरी जीवन, बहुत अच्छी आधारभूत संरचना और प्रकृति का सामंजस्यपूर्ण मेल प्रदान करता है।

लोकप्रिय क्षेत्र वीरसेन-उम्मर नगर क्षेत्र अल्ट-वीरसेन के दक्षिण में स्थित है और मोनशेंग्लाडबाख की सीमा से लगभग 1,5 किमी दूर है। यहाँ आप हरियाली और अत्यंत शांत वातावरण में रहते हैं। साथ ही आप उतनी ही जल्दी वीरसेन के केंद्र में पहुँच जाते हैं।
एकल-परिवार वाले आवासीय घरों से घिरा और सौहार्दपूर्ण पड़ोस से युक्त, यहाँ आपको अपना नया घर मिल सकता है।

आप यहाँ शीघ्र ही खेतों या लोकप्रिय घुड़सवारी केंद्रों तक पहुँच सकते हैं।
उम्मर क्षेत्र की परिधि से कई साइकिल पर्यटन मार्ग होकर गुजरते हैं; कुल मिलाकर तीन आधिकारिक रूप से निर्धारित साइकिल मार्ग 2 अक्षों पर इस क्षेत्र से होकर गुजरते हैं:


सभी दिशाओं में आने-जाने वाले यात्रियों के लिए आदर्श संपर्क:
2KM में आप A52 पर निम्न दिशाओं की ओर पहुँच जाते हैं: ड्यूसलडोर्फ, मोनशेंग्लाडबाख, रूर्मोंड
ड्यूसलडोर्फ हवाई अड्डा लगभग 20 मिनट की दूरी पर है और कोलोन तक कार से 35 मिनट लगते हैं।

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