Un sogno – inondato di luce con vista sui campi

Dati principali

Affitto e spese

Informazioni su questo appartamento

Un gioiellino – inondato di luce con vista sui campi


Questo appartamento è inondato di luce grazie alle numerose vetrate e offre una splendida vista sul verde.


1° piano: 2 camere da letto, corridoio, bagno, cucina, ripostiglio, sala da pranzo e soggiorno, balcone.

Entrate nella vostra nuova casa in un corridoio ampio e ben organizzato.
La cucina è molto grande e da qui potete godere della vista diretta sul balcone e sul verde. Adiacente alla cucina si trova un pratico ripostiglio, con spazio per lavatrice e asciugatrice. La cucina e la sala da pranzo sono concepite come ambienti open space.
Il balcone è parzialmente coperto e dal soggiorno, dalla sala da pranzo e dalla cucina si gode della vista sul verde.
Una camera da letto si affaccia sulla strada, mentre la seconda è rivolta verso il giardino.
Il bagno è dotato di finestra, vasca da bagno, doccia a filo pavimento, WC e lavabo.

La cucina è arredata con una cucina componibile di alta qualità, che all’occorrenza potrete rilevare previo accordo con l’attuale inquilino.

Il balcone è pavimentato con pietra naturale di alta qualità e offre una tranquilla esposizione sud-occidentale con vista sui campi. Superficie 10 mq, superficie computabile 5 mq.

Animali domestici: previo accordo,

La locazione avverrà previo accordo.

Chiamateci, sarete i benvenuti.

Raccordi e caratteristiche, come descritto

Abbiamo dotato la vostra nuova casa di finiture di altissima qualità. Saremo lieti di ricevere la vostra richiesta.

Pavimenti:
- Piastrelle, laminato
- Balcone: pietra naturale – pietra blu belga/granito

Pareti e soffitti: tinteggiati di bianco
-Intonaco di qualità Q2

Davanzali:
Interni: marmo Aglo bianco
Esterni: pietra blu belga/granito 5 cm

Bagno: vasca da bagno, doccia a filo pavimento, WC e lavabo, finestra
(Marchi: HansGrohe e Keramag)

Finestre bianche: abbiamo prestato attenzione alla vostra sicurezza.
- triplo vetro con tapparelle elettriche

Impianti domestici:
- Riscaldamento a pavimento
- Produzione centralizzata di acqua calda

Riscaldamento:
- Ditta Rotex/Daikin, tecnologia ibrida di ultima generazione: pompa di calore aria combinata con gas

TV: antenna satellitare presente

Impianto elettrico: cablaggio KAT6, prese TV/Internet nelle camere da letto e nel soggiorno; abbiamo previsto numerose prese elettriche.

Muratura:
-Edificio in muratura massiccia con facciata in clinker di alta qualità

-Ripostiglio presente nell'appartamento
-Nessuna cantina, nessun locale per biciclette

Altri

Per il contratto di locazione vi chiediamo di presentare: prova dello stipendio, estratto SCHUFA e autodichiarazione.


I prospetti e le foto servono a informare i clienti. Tutte le nostre informazioni sono sempre soggette a verifica. Restano riservati al proprietario la vendita o la locazione intermedie.

Posizione

Dettagli della posizione

Viersen: una città capoluogo di distretto che offre un armonioso connubio tra urbanità, infrastrutture eccellenti e natura.

Il rinomato quartiere di Viersen-Ummer si trova a sud del distretto urbano di Alt-Viersen e a circa 1,5 km dal confine con Mönchengladbach. Qui vivete nel verde e in una posizione molto tranquilla. E altrettanto rapidamente raggiungete il centro di Viersen.
Caratterizzato da case unifamiliari e circondato da un quartiere accogliente, qui potrete trovare la vostra nuova casa.

Raggiungete rapidamente i campi o gli ambiti maneggi.
La località di Ummer è lambita alla periferia da diverse piste ciclabili, complessivamente tre percorsi ciclabili ufficialmente segnalati attraversano la zona lungo 2 assi:


Collegamenti ideali per i pendolari in tutte le direzioni:
In 2 KM raggiungete la A52 in direzione di: Düsseldorf, Mönchengladbach, Roermond
L’aeroporto di Düsseldorf è a circa 20 min e Colonia è raggiungibile in 35 min d’auto.