Wymarzone miejsce – pełne światła, z widokiem na pola

Najważniejsze informacje

Czynsz i koszty eksploatacyjne

O tym mieszkaniu

Marzenie – pełne światła, z widokiem na pola


To mieszkanie jest pełne światła dzięki licznym przeszkleniom i oferuje Państwu piękny widok – na zieleń.


1. piętro: 2 sypialnie, przedpokój, łazienka, kuchnia, pomieszczenie gospodarcze, jadalnia i salon, balkon.

Wchodzą Państwo do swojego nowego domu przez przestronny przedpokój.
Kuchnia jest bardzo duża i stąd mogą Państwo cieszyć się bezpośrednim widokiem na balkon i zieleń. Do kuchni przylega praktyczne pomieszczenie gospodarcze z miejscem na pralkę i suszarkę. Kuchnia i jadalnia są urządzone jako otwarta przestrzeń.
Balkon jest częściowo zadaszony, a z salonu, jadalni i kuchni mają Państwo widok na zieleń.
Jedna sypialnia wychodzi na ulicę, a druga na ogród.
Łazienka jest wyposażona w okno, wannę, prysznic bez brodzika, WC i umywalkę.

W kuchni znajduje się wysokiej jakości zabudowa kuchenna, którą w razie potrzeby mogą Państwo przejąć po uzgodnieniu z obecnym najemcą.

Balkon ma wysokiej jakości podłogę z kamienia naturalnego i zapewnia spokojne położenie południowo-zachodnie z widokiem na pola. Powierzchnia 10 m², powierzchnia wliczana do metrażu 5 m².

Zwierzęta domowe: do uzgodnienia,

Wynajem odbywa się po uzgodnieniu.

Prosimy do nas zadzwonić, serdecznie Państwa zapraszamy.

Osprzęt i funkcje, jak opisano

Państwa nowy dom wyposażyliśmy w bardzo wysokim standardzie. Czekamy na Państwa zapytanie.

Podłogi:
- płytki, laminat
- balkon: kamień naturalny – belgijski niebieski kamień/granit

Ściany i sufity: pomalowane na biało
-tynk w jakości Q2

Parapety:
Wewnątrz: biały marmur Aglo
Na zewnątrz: belgijski niebieski kamień/granit 5 cm

Łazienka: wanna, prysznic bez brodzika, WC i umywalka, okno
(producenci: HansGrohe i Keramag)

Białe okna: zadbano o Państwa bezpieczeństwo.
- potrójne przeszklenie z roletami elektrycznymi

Instalacje budynkowe:
- ogrzewanie podłogowe
- centralne zaopatrzenie w ciepłą wodę

Ogrzewanie:
- firma Rotex/Daikin, najnowsza technologia hybrydowa: pompa ciepła powietrze–woda połączona z gazem

TV: dostępna antena satelitarna

Elektryka: okablowanie KAT6, przyłącza TV/internet w sypialniach i salonie, zadbaliśmy o liczne gniazdka.

Konstrukcja ścian:
-budynek murowany z wysokiej jakości elewacją klinkierową

-Pomieszczenie gospodarcze w mieszkaniu
-Brak piwnicy, brak pomieszczenia na rowery

Inne

Do umowy najmu prosimy o przedłożenie: zaświadczenia o dochodach, wyciągu SCHUFA oraz ankiety informacyjnej.


Prospekty i zdjęcia służą do celów informacyjnych dla klientów. Wszystkie nasze informacje podawane są zawsze z zastrzeżeniem późniejszej weryfikacji. Sprzedaż lub wynajem przedmiotowej nieruchomości w międzyczasie pozostają zastrzeżone dla właściciela.

Lokalizacja

Szczegóły lokalizacji

Viersen: miasto powiatowe oferujące harmonijne połączenie miejskiego charakteru, bardzo dobrej infrastruktury i natury.

Popularna dzielnica Viersen-Ummer leży na południu okręgu miejskiego Alt-Viersen, około 1,5 km od granicy z Mönchengladbach. Mieszkają Państwo tutaj wśród zieleni i w bardzo spokojnej okolicy. Jednocześnie szybko można dotrzeć do centrum Viersen.
Charakterystyczna dla tego miejsca zabudowa jednorodzinna oraz serdeczne sąsiedztwo sprawiają, że mogą Państwo znaleźć tutaj swój nowy dom.

Szybko można stąd dotrzeć na pola lub do popularnych stadnin jeździeckich.
Miejscowość Ummer na obrzeżach jest przecinana przez kilka szlaków rowerowych, łącznie przez ten obszar na 2 osiach prowadzą trzy oficjalnie wyznaczone szlaki rowerowe:


Idealne połączenie komunikacyjne dla osób dojeżdżających do pracy we wszystkich kierunkach:
W odległości 2KM znajduje się autostrada A52 w kierunkach: Düsseldorf, Mönchengladbach, Roermond
Lotnisko w Düsseldorfie oddalone jest o około 20 min, a dojazd samochodem do Kolonii zajmuje 35 min.