स्टाइनबर्गviertel में दुर्लभ अवसर–बड़े भूखंड और पैनोरमा वाला आकर्षक एकल-परिवार घर

मुख्य जानकारी

खरीद मूल्य & लागत

इस घर के बारे में

ऑब्जेक्ट नं.: 1071339

यह विशाल एकल-परिवार वाला मकान गोस्लार के सबसे पसंदीदा आवासीय क्षेत्रों में से एक—स्टाइनबर्गवीर्टेल—में स्थित है और शांति, विशिष्टता तथा प्रकृति के निकट वातावरण को शहर के केंद्र से अच्छी कनेक्टिविटी के साथ जोड़ता है। एक बंद गली के अंत में स्थित होने के कारण यहाँ आपको उच्च स्तर की निजता प्राप्त होती है। पास का एक पैदल मार्ग गोस्लार के शहर-केंद्र और उससे सटे वन क्षेत्र दोनों तक कुछ ही मिनटों में पैदल पहुँचने की सुविधा देता है।

1972 में निर्मित यह मकान ढलान पर स्थित लगभग 1.480 m² के प्रभावशाली भूखंड पर लगभग 238 m² के आवासीय क्षेत्र में फैला हुआ है। पुराने पेड़ों से सुसज्जित विकसित बगीचा तथा गोस्लार के ऊपर अबाधित दृश्य इस संपत्ति को विशेष आकर्षण प्रदान करते हैं और इसके विशिष्ट चरित्र को रेखांकित करते हैं।

ढलान पर स्थित होने के कारण प्रवेश निचली मंजिल से होता है, जो सामने की ओर से भूतल जैसी दिखाई देती है। पर्याप्त भंडारण स्थान वाले विशाल तहखाने के क्षेत्रों और एक धुलाई-कक्ष के अलावा यहाँ एक अतिरिक्त कमरा भी है, जिसका उपयोग कार्य-कक्ष या शौक-कक्ष सहित विभिन्न उद्देश्यों के लिए किया जा सकता है।
ऊपरी मंजिल का वास्तविक आवासीय क्षेत्र विशाल और सुविचारित कमरे के विन्यास से प्रभावित करता है। अपने छोटे गलियारे, शयनकक्ष और स्नानघर वाला अलग अभिभावक क्षेत्र निजता सुनिश्चित करता है। इस स्तर पर एक अतिथि शौचालय, रसोई तथा खुला बैठक और भोजन क्षेत्र भी शामिल हैं। एक विशेष आकर्षण अंदरूनी और बाहरी फायरप्लेस है, जो गर्म घरेलू वातावरण बनाता है और साथ ही टैरेस तथा उससे जुड़े बगीचे क्षेत्र तक सीधे पहुँच प्रदान करता है।
पूरी तरह विकसित अटारी-मंजिल अपनी खुली बनावट और गैलरी तथा शयन क्षेत्र में प्रभावशाली छत की ऊँचाई से मन मोह लेती है। दो विशाल शयनकक्षों में से प्रत्येक का सीधा प्रवेश एक बड़ी, दक्षिण दिशा की ओर उन्मुख लॉजिया तक है, जो दोनों कमरों को जोड़ती है और शानदार दृश्य प्रस्तुत करती है। एक अन्य कमरा, जो कार्य-कक्ष या अतिथि-कक्ष के रूप में आदर्श है, तथा एक विशाल स्नानघर इस मंजिल को पूर्ण करते हैं।

संपत्ति में एक गैरेज, उसके सामने पार्किंग स्थान, तथा सीधे आसपास पार्किंग की अन्य संभावनाएँ भी शामिल हैं।

मकान की वर्षों से लगातार देखभाल और रखरखाव किया गया है। उदाहरण के लिए, हीटिंग प्रणाली को 2021 में नवीनीकृत किया गया तथा हाल ही में ड्रेनेज और वर्षाजल नालियों के निरीक्षण (2024–2025) जैसे कार्य किए गए। साथ ही एक छत पर जाने वाला दरवाज़ा हाल ही में बदला गया है। फिर भी, संपत्ति में आधुनिकीकरण की पर्याप्त गुंजाइश है, ताकि इसे आज के आवासीय मानकों के अनुरूप बनाया जा सके और इसकी पूरी क्षमता का लाभ उठाया जा सके।

कुल मिलाकर, स्टाइनबर्गवiertel में यह एक दुर्लभ अवसर है: लचीले कमरे के विन्यास वाली आकर्षक और विशाल संपत्ति, जो परिवारों, बहु-पीढ़ी के साथ रहने या आवास और काम के संयोजन के लिए आदर्श है। विशेष स्थान, विस्तृत भूखंड और उच्च गुणवत्ता वाली मूल संरचना इस घर को दीर्घकालिक मूल्य वाली एक असाधारण पेशकश बनाते हैं।

स्थान