प्रकाशित 04/06/2026 · अंतिम जाँच 16/08/2026
| रहने का क्षेत्र लगभग | 132 m² |
|---|
| प्लॉट क्षेत्र | 220 m² |
|---|
| खरीद मूल्य | 1.050.000 € |
|---|---|
| प्रति वर्ग मीटर | 7,954.55 €/m² |
| आयोग | 3,57% (3,57 % des Kaufpreises inkl. 19 % MwSt.) |
इस सूचीकरण की खरीद मूल्य का उपयोग करके गणना करें। प्रत्येक धारणा संपादन योग्य है और सभी आंकड़े गैर-बाध्यकारी अनुमान हैं।
प्रारंभिक भुगतान का अनुमान ऋण राशि × (इंटरेस्ट + पुनर्भुगतान) ÷ 12. व्यक्तिगत ऋण देने की शर्तें, विशेष पुनर्भुगतान और आगे की फीस शामिल नहीं हैं। कर, नोटरी और एजेंट लागत आपके मामले में भिन्न हो सकती है। यह एक वित्तीय प्रस्ताव या वित्तीय सलाह नहीं है।
आपके इनपुट की गणना केवल इस ब्राउज़र में की जाती है; उन्हें न तो सहेजा जाता है और न ही TraumImmo को भेजा जाता है।
अधिक वित्तपोषण कैलकुलेटर और धारणाएंDas Wohn- und Geschäftshaus befindet sich in bester Citylage - direkt gegenüber den Arcaden und in der Nähe vom Hauptmarkt und der Westsächsischen Hochschule (WHZ). Es bietet Kapitalanlegern die Gelegenheit, ein Objekt mit stabiler Nachfrage und klaren Wertsteigerungsperspektiven zu sichern.
Die solide Bausubstanz, eine langfristig vermietete Gewerbeeinheit im Erdgeschoss und flexibel umnutzbare Flächen in den Obergeschossen sowie ein ausbaufähiges Dachgeschoss schaffen ideale Voraussetzungen für die Entwicklung von studentischen Apartments oder Mikroapartments - einem Segment mit dauerhaft hoher Nachfrage. Die WHZ mit rund 3.000 Studierenden, davon ca. 15 % international, sorgt für verlässliche Mieterstrukturen und geringe Leerstandsrisiken.
Fazit für Investoren:
Ein Innenstadtobjekt in Top-Frequenzlage mit klarer Zielgruppe, hoher Nachfrage und überzeugendem Entwicklungsspielraum - ideal für renditeorientierte Anleger, die auf nachhaltige Wertstabilität setzen.
जब आप फॉर्म जमा करते हैं तो आपका गंतव्य गूगल मैप्स में जाता है। TraumImmo न तो स्टोर करता है और न ही इसे लॉग करता है।
