प्रकाशित 16/06/2025 · अंतिम जाँच 16/08/2026
| प्रकार | मध्य छत घर |
|---|---|
| रहने का क्षेत्र लगभग | 200 m² |
| कमरे | 10 |
|---|
| प्लॉट क्षेत्र | 8300 m² |
|---|---|
| बेडरूम | 5 |
| बाथरूम | 2 |
| खरीद मूल्य | 89.900 € |
|---|---|
| प्रति वर्ग मीटर | 449.50 €/m² |
| आयोग | 3,57% (3,57% vom notariellen Kaufpreis) |
इस सूचीकरण की खरीद मूल्य का उपयोग करके गणना करें। प्रत्येक धारणा संपादन योग्य है और सभी आंकड़े गैर-बाध्यकारी अनुमान हैं।
प्रारंभिक भुगतान का अनुमान ऋण राशि × (इंटरेस्ट + पुनर्भुगतान) ÷ 12. व्यक्तिगत ऋण देने की शर्तें, विशेष पुनर्भुगतान और आगे की फीस शामिल नहीं हैं। कर, नोटरी और एजेंट लागत आपके मामले में भिन्न हो सकती है। यह एक वित्तीय प्रस्ताव या वित्तीय सलाह नहीं है।
आपके इनपुट की गणना केवल इस ब्राउज़र में की जाती है; उन्हें न तो सहेजा जाता है और न ही TraumImmo को भेजा जाता है।
अधिक वित्तपोषण कैलकुलेटर और धारणाएंZum Verkauf steht ein denkmalgeschütztes Reihenhaus aus dem Jahr 1949 mit einer Wohnfläche von ca. 200 m² und einem großen Grundstück von ca. 8300m². Die Immobilie befindet sich in einem entkernten und stark sanierungsbedürftigen Zustand – bietet aber hervorragende Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung und Entwicklung.
Das Gebäude kann in zwei separate Wohneinheiten aufgeteilt werden. Insgesamt stehen 10 Zimmer zur Verfügung, darunter 4 Schlafzimmer, 2 Badezimmer, zwei Küchen, Flure sowie ein Hauswirtschaftsraum. Die großzügige Raumaufteilung eignet sich sowohl für das Wohnen mit mehreren Generationen als auch für die Kombination von Wohnen und Vermieten.
Beheizt wird das Haus aktuell über eine Gasheizung sowie einen Kachelofen. Beide Heizsysteme können im Rahmen einer umfassenden Sanierung erhalten, erweitert oder durch moderne Technik ersetzt werden.
Auf dem Grundstück befinden sich zwei Nebengebäude: Ein Schuppen mit integrierter Garage sowie ein weiterer Schuppen mit angrenzender Terrasse – vielseitig nutzbar, zum Beispiel als Werkstatt, Lagerfläche oder zur privaten Nutzung im Gartenbereich.
Dieses Objekt ist ideal für handwerklich versierte Käufer, Bauträger oder Investoren, die den historischen Charakter des Hauses erhalten und gleichzeitig modernen Wohnraum schaffen möchten. Durch die Denkmaleigenschaft bestehen zudem attraktive steuerliche Abschreibungsmöglichkeiten im Rahmen einer Sanierung.
जब आप फॉर्म जमा करते हैं तो आपका गंतव्य गूगल मैप्स में जाता है। TraumImmo न तो स्टोर करता है और न ही इसे लॉग करता है।
