***منزل صفّي تاريخي مع وحدتين سكنيتين وأرض كبيرة (خاضع لحماية الآثار)***

المعلومات الأساسية

سعر البيع والمصاريف

عن هذا المنزل

للبيع منزل صفّي خاضع للحماية الأثرية من عام 1949 بمساحة سكنية تبلغ حوالي 200 م² وأرض كبيرة تبلغ حوالي 8300م². تقع العقار في حالة مُفرَّغة من الداخل وبحاجة شديدة إلى الترميم – لكنها توفر إمكانيات ممتازة للتصميم والتطوير الفردي.

يمكن تقسيم المبنى إلى وحدتي سكن منفصلتين. يتوفر إجمالاً 10 غرف، منها 4 غرف نوم، و2 حمامات، ومطبخان، وممرات، بالإضافة إلى غرفة خدمات منزلية. يَصلح هذا التقسيم الواسع للسكن مع عدة أجيال وكذلك للجمع بين السكن والتأجير.

يُدفَّأ المنزل حالياً بواسطة تدفئة غازية بالإضافة إلى موقد بلاط. يمكن الإبقاء على كلا نظامي التدفئة أو توسيعهما أو استبدالهما بتقنية حديثة في إطار عملية ترميم شاملة.

يوجد في الأرض مبنيان ملحقان: مخزن مع كراج مدمج وكذلك مخزن آخر مع تراس مجاور – ويمكن استخدامهما بطرق متعددة، على سبيل المثال كورشة عمل أو مساحة تخزين أو للاستخدام الخاص في منطقة الحديقة.

هذا العقار مثالي للمشترين ذوي المهارات الحرفية، أو المطورين العقاريين، أو المستثمرين الذين يرغبون في الحفاظ على الطابع التاريخي للمنزل وفي الوقت نفسه إنشاء مساحة سكنية عصرية. وبفضل صفة الحماية الأثرية، تتوفر أيضاً فرص جذابة للاستهلاك الضريبي ضمن إطار عملية الترميم.

الموقع