| Type | Maison du milieu de la terre |
|---|---|
| Surface habitable environ. | 200 m² |
| Chambres | 5 |
| chambres | 10 |
|---|---|
| Salles de bains | 2 |
| Zone de terrain | 8300 m² |
|---|
| Prix d'achat | 89.900 € |
|---|---|
| Prix par m2 | 449,50 €/m² |
| Commission européenne | 3,57% (3,57% vom notariellen Kaufpreis) |
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Calculatrices et hypothèses plus nombreusesÀ vendre, une maison mitoyenne classée monument historique datant de 1949, offrant une surface habitable d’environ 200 m² et un grand terrain d’environ 8300m². Le bien se trouve dans un état désossé et nécessite d’importants travaux de rénovation, mais offre d’excellentes possibilités d’aménagement et de développement personnalisés.
Le bâtiment peut être divisé en deux unités d’habitation indépendantes. Au total, 10 pièces sont disponibles, dont 4 chambres, 2 salles de bains, deux cuisines, des couloirs ainsi qu’une buanderie. La distribution généreuse des pièces convient aussi bien à une vie regroupant plusieurs générations qu’à la combinaison d’une habitation et d’une mise en location.
La maison est actuellement chauffée au gaz ainsi qu’au moyen d’un poêle en faïence. Dans le cadre d’une rénovation complète, les deux systèmes de chauffage peuvent être conservés, étendus ou remplacés par une technologie moderne.
La propriété comprend deux dépendances : un hangar avec garage intégré ainsi qu’un autre hangar avec terrasse attenante, offrant de multiples possibilités d’utilisation, par exemple comme atelier, espace de stockage ou pour un usage privé dans le jardin.
Ce bien est idéal pour des acquéreurs expérimentés dans les travaux manuels, des promoteurs immobiliers ou des investisseurs souhaitant préserver le caractère historique de la maison tout en créant un espace de vie moderne. Le classement au titre des monuments historiques permet en outre de bénéficier d’intéressantes possibilités d’amortissement fiscal dans le cadre d’une rénovation.
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