आकर बसें और आराम महसूस करें – फोटो 1

आकर बसें और आराम महसूस करें

आयोग मुक्त
Nordstr. 5245891 GelsenkirchenNordrhein-Westfalen
खरीद मूल्य
439.000 €
लिविंग एरिया
125 m²
कमरे
4
TraumImmo ID: TUXDTVK
पार्टनर ID: 330135936

प्रकाशित 22/09/2026 · अंतिम जाँच 22/09/2026

विज्ञापनदाता:
RegionalImmobilien24

मुख्य जानकारी

प्रकारअर्ध-निर्मित घर
रहने का क्षेत्र लगभग125 m²
बेडरूम2
कमरे4
बाथरूम2
रसोईबाल्कनीबाथटब

प्लॉट क्षेत्र333 m²

खरीद मूल्य & लागत

खरीद मूल्य439.000 €
प्रति वर्ग मीटर3,512.00 €/m²
आयोगखरीदारों के लिए कोई कमीशन नहीं

वित्तपोषण और खरीद लागत की गणना करें

इस सूचीकरण की खरीद मूल्य का उपयोग करके गणना करें। प्रत्येक धारणा संपादन योग्य है और सभी आंकड़े गैर-बाध्यकारी अनुमान हैं।

प्रारंभिक भुगतान का अनुमान ऋण राशि × (इंटरेस्ट + पुनर्भुगतान) ÷ 12. व्यक्तिगत ऋण देने की शर्तें, विशेष पुनर्भुगतान और आगे की फीस शामिल नहीं हैं। कर, नोटरी और एजेंट लागत आपके मामले में भिन्न हो सकती है। यह एक वित्तीय प्रस्ताव या वित्तीय सलाह नहीं है।

आपके इनपुट की गणना केवल इस ब्राउज़र में की जाती है; उन्हें न तो सहेजा जाता है और न ही TraumImmo को भेजा जाता है।

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इस घर के बारे में

स्थानांतरित हों और आराम से रहें – पूरे परिवार के लिए बहुत जगह

यह खूबसूरत और आधुनिकीकृत अर्ध-पृथक घर 1910 में बने भवन के अनूठे आकर्षण और 1972 के विस्तार को समेटे हुए है तथा आधुनिक और समकालीन रहने की सुविधा प्रदान करता है। लगभग 125 m² रहने योग्य क्षेत्रफल, जो दो मंजिलों और पहले से विकसित 22,5m² के अटारी तल में विभाजित है, के साथ यह घर विभिन्न जीवनशैलियों के लिए लचीली जगह उपलब्ध कराता है।

भूतल पर आपका स्वागत एक विशाल, रोशनी से भरपूर बैठक और भोजन क्षेत्र करता है, जो सुखद अंडरफ्लोर हीटिंग के कारण ठंडे दिनों में भी अधिकतम आराम सुनिश्चित करता है। इस मंजिल को एक व्यावहारिक शॉवर-बाथरूम और 5 वर्ष पुरानी अंतर्निर्मित रसोई वाली रसोई से पूरा किया गया है। कुशल और विश्वसनीय हीटिंग तथा गर्म पानी की आपूर्ति के लिए 160-लीटर घरेलू जल भंडारण टैंक वाली आधुनिक Vaillant Eco Tec गैस हीटिंग प्रणाली उपलब्ध है।

ऊपरी मंजिल में शांत निजी स्थान हैं—एयर कंडीशनिंग वाला शयनकक्ष और आरामदायक बाथटब वाला बाथरूम, बच्चों के कमरे तथा चलकर प्रवेश किए जा सकने वाले कपड़ों के कमरे—लंबे दिन के बाद आराम करने के लिए बिल्कुल उपयुक्त।

विकसित 22,5m² का अटारी तल अतिरिक्त उपयोग की संभावनाएँ खोलता है, जैसे होम-ऑफिस, हॉबी रूम या एक और शयनकक्ष।

घर पूरी तरह बेसमेंटयुक्त है और इस प्रकार पर्याप्त भंडारण स्थान तथा भवन-तकनीक या शौकिया कारीगरों के लिए जगह प्रदान करता है।

बाहरी क्षेत्र और मुख्य आकर्षण
आनंदप्रेमियों के लिए शानदार उद्यान-स्वर्ग
लगभग 333 m² का भूखंड उन सभी के लिए एक पूर्ण सपना है, जो खुले वातावरण में जीवन का आनंद लेते हैं। बाहरी क्षेत्र असाधारण सुविधाओं से चमकता है:
धूप वाली रूफ टैरेस (31qm): विस्तार पर एक वास्तविक आकर्षण—दूर तक के दृश्य के साथ निर्बाध धूप का आनंद लेने के लिए आदर्श विश्रामस्थल।

लाउंज फर्नीचर, डाइनिंग टेबल और परिवार तथा मित्रों के साथ मिल-बैठने के लिए पर्याप्त जगह वाली विशाल टैरेस।
ढकी हुई आउटडोर रसोई: खुले आकाश के नीचे ग्रिलिंग और खाना पकाना—मौसम से सुरक्षित और ग्रीष्मकालीन पार्टियों के लिए बिल्कुल उपयुक्त। निजी गोलाकार पूल: अपने ही बगीचे में ठंडक और तैराकी के आनंद के लिए गर्मियों का परम आकर्षण।
आरामदायक गार्डन शेड: आराम करने, पढ़ने या हरियाली में सुरक्षित समय बिताने के लिए आकर्षक स्थान।

दो गैराज: पार्किंग की तलाश में लंबा समय नहीं—आपके वाहन सुरक्षित और सूखे रहेंगे।
खोजकर्ताओं के लिए अच्छी खबर:
यह घर कई अन्य सुविचारित अतिरिक्त सुविधाएँ और प्रेमपूर्वक तैयार किए गए विवरण भी समेटे हुए है, जिन्हें आप व्यक्तिगत स्थल-निरीक्षण के दौरान सबसे अच्छे ढंग से जान सकते हैं!


स्थान

क्षेत्र और मार्ग

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