| Tipo di | Casa bifamiliare |
|---|---|
| Superficie di soggiorno ca. | 125 m² |
| Camere da letto | 2 |
| stanze | 4 |
|---|---|
| Bagni | 2 |
| Superficie di trama | 333 m² |
|---|
| Prezzo di acquisto | 439.000 € |
|---|---|
| Prezzo per m2 | 3.512,00 €/m² |
| Commissione | nessuna commissione per gli acquirenti |
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Più calcolatrici e ipotesi di finanziamentoTraslocare e sentirsi a casa – Tanto spazio per tutta la famiglia
Questa splendida casa bifamiliare modernizzata unisce il fascino inconfondibile dell’anno di costruzione 1910 e di un ampliamento del 1972, offrendo comfort abitativo contemporaneo e moderno. Con circa 125 m² di superficie abitabile, distribuiti su due piani e una mansarda già ristrutturata di 22,5m², questa casa offre una disposizione flessibile degli ambienti per i più diversi progetti di vita.
Al piano terra vi accoglie un’ampia zona giorno e pranzo inondata di luce, che grazie al piacevole riscaldamento a pavimento garantisce il massimo comfort anche nelle giornate fredde. Questo piano è completato da un pratico bagno con doccia e da una cucina con cucina componibile di 5 anni. Un moderno impianto di riscaldamento a gas Vaillant Eco Tec con accumulatore di acqua sanitaria da 160 litri garantisce un approvvigionamento efficiente e affidabile di riscaldamento e acqua calda.
Il piano superiore ospita tranquilli spazi privati per camere da letto climatizzate e un confortevole bagno con vasca, oltre a camere per bambini con cabina armadio walk-in – perfetti per rilassarsi dopo una lunga giornata.
La mansarda ristrutturata di 22,5m² offre ulteriori possibilità di utilizzo, ad esempio come home office, sala hobby o ulteriore camera da letto.
La casa dispone di un seminterrato completo e offre quindi ampio spazio per riporre oggetti e per gli impianti domestici o per gli amanti del fai da te.
Area esterna e punti di forza
Spettacolare paradiso del giardino per intenditori
Il terreno di circa 333 m² è un vero sogno per chi ama vivere all’aria aperta. L’area esterna spicca per le sue dotazioni eccezionali:
Terrazza sul tetto soleggiata (31qm): Un vero punto di forza dell’ampliamento – il rifugio ideale per godersi indisturbati le ore di sole con vista panoramica.
Ampia terrazza con molto spazio per mobili da lounge, tavolo da pranzo e piacevoli momenti in compagnia di famiglia e amici.
Cucina esterna coperta: Grigliare e cucinare all’aperto – al riparo dalle intemperie e perfetta per le feste estive. Piscina circolare privata: Il vero punto forte dell’estate per rinfrescarsi e divertirsi in acqua direttamente nel proprio giardino.
Accogliente casetta da giardino: Un luogo affascinante per rilassarsi, leggere o trascorrere ore protetti nel verde.
Due garage: Niente più lunghe ricerche di parcheggio – i vostri veicoli sono al sicuro e all’asciutto.
Buone notizie per gli esploratori:
La casa offre ancora molti altri extra ben studiati e dettagli curati, che scoprirete al meglio durante una visita personale sul posto!
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