| Тип | Полуотдельный дом |
|---|---|
| Жилая площадь, ок. | 125 m² |
| Спальни | 2 |
| Комнаты | 4 |
|---|---|
| Ванные комнаты | 2 |
| Участок | 333 m² |
|---|
| Цена покупки | 439.000 € |
|---|---|
| Цена за м² | 3 512,00 €/m² |
| Комиссия | Нет комиссии для покупателей |
Вычислить с помощью этой цены покупки. Каждое предположение можно редактировать, и все цифры необязательные оценки.
Первоначальный платеж оценивается как сумма кредита × (процент + погашение) ÷ 12. Индивидуальные условия кредитования, специальные выплаты и дополнительные сборы не включены. Расходы на налоговое, нотариальное и агентское обслуживание могут отличаться в вашем случае. Это не предложение о финансировании или финансовая консультация.
Ваши вводы рассчитываются только в этом браузере и не сохраняются и не отправляются в TraumImmo.
Больше финансовых калькуляторов и предположенийЗаселяйтесь и наслаждайтесь комфортом – много места для всей семьи
Этот великолепный и модернизированный двухквартирный дом объединяет неповторимое очарование здания 1910 года постройки и пристройки 1972 года, при этом предлагая современный и актуальный уровень комфорта. Жилая площадь около 125 м², распределённая на два этажа и уже обустроенный чердак площадью 22,5м², обеспечивает гибкое пространство для самых разных жизненных сценариев.
На первом этаже вас встречает просторная, наполненная светом гостиная-столовая, где благодаря комфортному тёплому полу даже в холодные дни царит максимальный уют. Этот этаж также включает практичную душевую комнату и кухню со встроенной кухней, установленной 5 лет назад. Эффективное и надёжное отопление и горячее водоснабжение обеспечивает современная газовая система отопления Vaillant Eco Tec с бойлером для хозяйственно-бытовой воды объёмом 160 литров.
На верхнем этаже расположены тихие зоны отдыха: спальня с кондиционером и комфортной ванной комнатой — идеально для расслабления после долгого дня, а также детская комната с гардеробной, в которую можно войти.
Обустроенный чердак площадью 22,5м² открывает дополнительные возможности использования, например в качестве домашнего офиса, комнаты для хобби или дополнительной спальни.
Дом имеет полноценный подвал, предлагающий много места для хранения, размещения инженерных систем или занятий домашним мастерством.
Открытая территория и основные преимущества
Впечатляющий сад-рай для ценителей комфорта
Участок площадью около 333 м² — настоящая мечта для всех, кто любит жизнь на свежем воздухе. Открытая территория отличается исключительным оснащением:
Солнечная терраса на крыше (31кв.м): настоящее украшение пристройки — идеальное место для уединённого отдыха под солнцем с панорамным видом.
Просторная терраса с большим количеством места для лаунж-мебели, обеденного стола и дружеских встреч в кругу семьи и друзей.
Крытая летняя кухня: гриль и приготовление еды под открытым небом — защищённо от непогоды и идеально для летних вечеринок. Собственный круглый бассейн: главное летнее преимущество для охлаждения и купания прямо в собственном саду.
Уютная садовая беседка: очаровательное место для отдыха, чтения или защищённого времяпрепровождения на природе.
Два гаража: больше не придётся долго искать место для парковки — ваши автомобили будут в безопасности и сухости.
Хорошая новость для любителей открытий:
Дом таит ещё множество продуманных дополнительных преимуществ и деталей, выполненных с любовью, которые лучше всего открыть для себя во время личного осмотра на месте!
Ваш пункт назначения переходит на Карты Google только тогда, когда вы отправляете форму. TraumImmo не хранит и не регистрирует ее.
439.000 € Заезжайте и наслаждайтесь комфортом45891 Gelsenkirchen– Erle
485.000 € Современный дом с идиллическим садом: полностью реконструированная половина дуплекса в Гельзенкирхене-Эрле!45891 Gelsenkirchen
435.000 € ИНВЕСТИЦИОННАЯ ВОЗМОЖНОСТЬ С КОЭФФИЦИЕНТОМ 15,5 РЯДОМ С ВОКЗАЛОМ45886 Gelsenkirchen
