लुस्ट्रिंगेन में शानदार कोने के प्लॉट पर दो आवासीय इकाइयों वाला घर – फोटो 1

लुस्ट्रिंगेन में शानदार कोने के प्लॉट पर दो आवासीय इकाइयों वाला घर

विज्ञापनदाता आपको अनुरोध पर सटीक पता देगा।49086 OsnabrückNiedersachsen
खरीद मूल्य
448.000 €
लिविंग एरिया
170 m²
कमरे
6
TraumImmo ID: UA5PKCS
पार्टनर ID: 547554169

प्रकाशित 01/08/2026 · अंतिम जाँच 01/10/2026

विज्ञापनदाता:
RegionalImmobilien24

मुख्य जानकारी

प्रकारसमतल ब्लॉक
रहने का क्षेत्र लगभग170 m²
बेडरूम4
कमरे6
बाथरूम2
सेलररसोईबाल्कनीबाथटब

प्लॉट क्षेत्र731 m²
उपयोग योग्य मंजिल क्षेत्र90 m²

खरीद मूल्य & लागत

खरीद मूल्य448.000 €
प्रति वर्ग मीटर2,635.29 €/m²
आयोग3,57% (3,57% inkl. 19% MWSt.)

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इस घर के बारे में

बहुत जगह, बहुत संभावनाएँ और पेलेट्स से गर्माहट: Osnabrück- Lüstringen में आपका नया प्रोजेक्ट। वर्ष 1952 में (1970 में पुनर्निर्माण सहित) ठोस निर्माण से बना यह दो-परिवारों वाला घर उन लोगों की प्रतीक्षा कर रहा है, जो युद्धोत्तर वास्तुकला के आकर्षण को सराहते हैं और यहाँ-वहाँ स्वयं काम करने से नहीं डरते।

170,00 वर्गमीटर के गौरवपूर्ण रहने योग्य क्षेत्रफल और अतिरिक्त 90 m² उपयोगी क्षेत्रफल के साथ, यह संपत्ति इतना स्थान प्रदान करती है कि या तो बड़े परिवार के साथ आराम से रहा जा सके या रहने और काम करने की व्यवस्था एक ही छत के नीचे की जा सके।

भूतल दैनिक जीवन के लिए एक ठोस आधार प्रस्तुत करता है। यहाँ आपको छत तक सीधे पहुँच वाला एक आरामदायक बैठक कक्ष मिलेगा – सुबह की कॉफी के लिए बिल्कुल उपयुक्त, जबकि अपने बगीचे का दृश्य आनंद लिया जा सकता है।

पहले से स्थापित आधुनिक रसोईघर आपके बजट पर भार नहीं डालता और घर में ही रह सकता है। शॉवर और तौलिया-हीटर वाला आधुनिक स्नानघर तथा दो शयनकक्ष इस मंजिल को पूरा करते हैं।

एक पारंपरिक लकड़ी की सीढ़ी से आप ऊपरी मंजिल पर पहुँचते हैं, जिसे एक स्वतंत्र इकाई के रूप में देखा जा सकता है और आवश्यकता पड़ने पर किराए पर दिया जा सकता है। एक अन्य रसोई और विशाल बैठक-भोजन क्षेत्र के अलावा, यह मंजिल एक बालकनी से भी प्रभावित करती है, जहाँ से हरियाली का शानदार दृश्य दिखाई देता है। यहाँ ऊपर का स्नानघर बाथटब और शॉवर के साथ 80 के दशक का संपूर्ण वेलनेस कार्यक्रम प्रदान करता है

तकनीकी रूप से यह घर भविष्य की ओर पहले ही एक बड़ा कदम बढ़ा चुका है: पुराने तेल की गंध के बजाय, तहखाने में वर्ष 2008 की आधुनिक पेलेट केंद्रीय हीटिंग प्रणाली आपका इंतजार करती है, जिसे छत पर लगी सौर प्रणाली का समर्थन प्राप्त है। तहखाने में आपको वॉशिंग मशीन और सामान रखने की जगह ही नहीं, बल्कि अपनी कार्यशाला और यहाँ तक कि तीसरा शॉवर-बाथरूम भी मिलेगा।

हम खुले तौर पर बताते हैं: तहखाने में कुछ स्थानों पर थोड़ा सालपीटर दिखाई देता है। एक कार गैरेज में सुरक्षित रूप से खड़ी की जा सकती है, जबकि दो अन्य कारों के लिए बाहरी पार्किंग स्थान उपलब्ध हैं।

क्या आपको पर्याप्त जगह और संभावनाओं वाली, ठोस सुविधाओं से युक्त अपने स्वामित्व वाली जमीन पर स्थित यह घर पसंद आया? तो आप बेझिझक एक निरीक्षण-समय निर्धारित करें।


स्थान

क्षेत्र और मार्ग

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