| Type | Bloc de logements |
|---|---|
| Surface habitable environ. | 170 m² |
| Chambres | 4 |
| chambres | 6 |
|---|---|
| Salles de bains | 2 |
| Zone de terrain | 731 m² |
|---|---|
| Surface utile | 90 m² |
| Prix d'achat | 448.000 € |
|---|---|
| Prix par m2 | 2 635,29 €/m² |
| Commission européenne | 3,57% (3,57% inkl. 19% MWSt.) |
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Calculatrices et hypothèses plus nombreusesBeaucoup d'espace, beaucoup de potentiel et un cœur de pellets : votre nouveau projet à Osnabrück- Lüstringen. Cette maison bifamiliale, massivement construite en 1952 (avec transformation en 1970), attend des personnes qui apprécient le charme de l'architecture d'après-guerre et n'ont pas peur de mettre elles-mêmes la main à la pâte ici et là.
Avec de généreux 170,00 qm de surface habitable et 90 m² supplémentaires de surface utile, le bien offre suffisamment d'espace pour s'étendre en famille nombreuse ou pour réunir habitation et travail sous un même toit.
Le rez-de-chaussée se présente comme une base solide pour le quotidien. Vous y trouverez un salon confortable avec accès direct à la terrasse – parfait pour le café du matin tout en profitant de la vue sur son propre jardin.
La cuisine équipée moderne déjà installée préserve votre portefeuille et peut rester dans la maison. Une salle de bains moderne avec douche et sèche-serviettes ainsi que deux chambres complètent cet étage.
Un escalier classique en bois vous mène à l'étage supérieur, qui peut être considéré comme une unité indépendante et éventuellement être loué séparément. En plus d'une autre cuisine et d'un vaste espace salon-salle à manger, cet étage se distingue par un balcon offrant une vue magnifique sur la verdure. La salle de bains à l'étage supérieur offre, avec baignoire et douche, le programme bien-être complet des années 80
Sur le plan technique, la maison a déjà fait un grand pas vers l'avenir : au lieu des anciennes odeurs de mazout, vous trouverez à la cave un moderne chauffage central à pellets datant de 2008, complété par une installation solaire sur le toit. Dans la cave, vous trouverez non seulement de la place pour la machine à laver et les provisions, mais aussi un atelier propre et même une troisième salle de bains avec douche.
Nous jouons cartes sur table : à quelques endroits dans la cave, on voit un peu de salpêtre. Une voiture se gare en toute sécurité dans le garage, deux autres trouvent encore leur place sur les emplacements extérieurs.
Vous appréciez une maison sur un terrain en pleine propriété avec de l'espace et du potentiel, dans un équipement solide ? Alors n'hésitez pas à convenir d'une visite.
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