| Tipo di | Blocco di appartamenti |
|---|---|
| Superficie di soggiorno ca. | 170 m² |
| Camere da letto | 4 |
| stanze | 6 |
|---|---|
| Bagni | 2 |
| Superficie di trama | 731 m² |
|---|---|
| Superficie del pavimento | 90 m² |
| Prezzo di acquisto | 448.000 € |
|---|---|
| Prezzo per m2 | 2.635,29 €/m² |
| Commissione | 3,57% (3,57% inkl. 19% MWSt.) |
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Il pagamento iniziale è stimato come importo di prestito × (interessi + rimborso) ÷ 12. Termini di prestito individuali, rimborsi speciali e ulteriori tasse non sono inclusi. I costi fiscali, notarili e di agente possono differire nel vostro caso.
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Più calcolatrici e ipotesi di finanziamentoTanto spazio, tanto potenziale e un cuore a pellet: il vostro nuovo progetto a Osnabrück-Lüstringen. Questa casa bifamiliare, costruita solidamente nel 1952 (ristrutturata nel 1970), attende persone che apprezzano il fascino dell’architettura del dopoguerra e non hanno paura di rimboccarsi le maniche qua e là.
Con ben 170,00 mq di superficie abitabile e ulteriori 90 m² di superficie utile, l’immobile offre spazio sufficiente per vivere con una famiglia numerosa oppure per riunire abitazione e lavoro sotto lo stesso tetto.
Il piano terra si presenta come una solida base per la vita quotidiana. Qui troverete un accogliente soggiorno con accesso diretto alla terrazza – perfetto per il caffè del mattino, mentre si gode della vista sul proprio giardino.
La moderna cucina componibile già installata protegge il portafoglio e può rimanere nella casa. Un bagno moderno con doccia e radiatore portasciugamani, nonché due camere da letto, completano questo piano.
Attraverso una classica scala in legno si accede al piano superiore, che può essere considerato come un’unità separata ed eventualmente subaffittato. Oltre a un’ulteriore cucina e a un’ampia zona soggiorno-pranzo, questo piano convince con un balcone che offre una splendida vista sul verde. Il bagno al piano superiore, con vasca e doccia, offre il programma benessere completo degli anni ’80
Dal punto di vista tecnico, la casa ha già fatto un grande passo verso il futuro: invece dei vecchi odori di olio, in cantina vi attende un moderno riscaldamento centralizzato a pellet del 2008, supportato da un impianto solare sul tetto. In cantina troverete non solo spazio per lavatrice e provviste, ma anche un’officina privata e persino un terzo bagno con doccia.
Giochiamo a carte scoperte: in alcuni punti della cantina è presente un po’ di salnitro. Un’auto può essere parcheggiata in sicurezza nel garage, mentre altre due trovano posto nei parcheggi esterni.
Vi piace una casa su terreno di proprietà, con spazio e potenziale e dotata di solide finiture? Allora saremo lieti di fissare un appuntamento per una visita.
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