| प्रकार | ग्राउंड फ्लोर फ्लैट |
|---|---|
| रहने का क्षेत्र लगभग | 85 m² |
| बेडरूम | 2 |
| कमरे | 3 |
|---|---|
| बाथरूम | 1 |
| खरीद मूल्य | 425.000 € |
|---|---|
| प्रति वर्ग मीटर | 5,000.00 €/m² |
| आयोग | खरीदारों के लिए कोई कमीशन नहीं |
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प्रारंभिक भुगतान का अनुमान ऋण राशि × (इंटरेस्ट + पुनर्भुगतान) ÷ 12. व्यक्तिगत ऋण देने की शर्तें, विशेष पुनर्भुगतान और आगे की फीस शामिल नहीं हैं। कर, नोटरी और एजेंट लागत आपके मामले में भिन्न हो सकती है। यह एक वित्तीय प्रस्ताव या वित्तीय सलाह नहीं है।
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अधिक वित्तपोषण कैलकुलेटर और धारणाएंबुर्गाउ के Eschenweg में कुल छह उच्च-गुणवत्ता से नियोजित 3-कमरों वाले अपार्टमेंट का एक आधुनिक बहु-परिवार आवासीय भवन बनाया जा रहा है। स्पष्ट वास्तुकला, व्यावहारिक रूप से उपयोग किए जा सकने वाले फ्लोर प्लान और विशाल लिविंग व डाइनिंग क्षेत्र मालिकों के उपयोगकर्ताओं और पूंजी निवेशकों के लिए आरामदायक घर बनाते हैं। प्रत्येक अपार्टमेंट में पश्चिम दिशा की ओर बालकनी या टैरेस होगा।
भवन को ठोस निर्माण पद्धति में मोनोलिथिक ईंट की चिनाई और लगभग 36,5 सेमी मोटी बाहरी दीवारों के साथ बनाया जाएगा। ऊर्जा-कुशल Effizienzhaus-55 मानक के अनुसार केंद्रीय एयर-वॉटर हीट पंप, अंडरफ्लोर हीटिंग और तीन-परत वाले कांच की खिड़कियों वाला निर्माण प्रस्तावित है।
योजना के अनुसार अपार्टमेंट बाधारहित बनाए जाएंगे। भवन के विस्थापित हिस्सों के कारण यात्री लिफ्ट छह में से प्रत्येक अपार्टमेंट प्रवेश स्तर तक जाएगी। निर्माण शीघ्रातिशीघ्र शुरू किया जाना प्रस्तावित है; नियोजित निर्माण अवधि निर्माण शुरू होने के बाद लगभग 16 महीने है।
पार्किंग स्थान वैकल्पिक हैं और अपार्टमेंट के खरीद मूल्य में शामिल नहीं हैं। एक भूमिगत गैरेज पार्किंग स्थान 30.000 € और एक बाहरी पार्किंग स्थान 18.000 € में खरीदा जा सकता है। पार्किंग स्थान खरीदना अनिवार्य नहीं है।
एक गैर-बाध्यकारी निवेशक गणना के लिए संभावित शुद्ध ठंडी किराया राशि 14,00 €/m² निर्धारित की गई है। वैकल्पिक रूप से खरीदे गए पार्किंग स्थानों के लिए गणना में भूमिगत गैरेज पार्किंग स्थान हेतु 80 € प्रति माह और बाहरी पार्किंग स्थान हेतु 50 € प्रति माह माना जा सकता है। संभावित 5% घटती हुई AfA के माध्यम से आकर्षक प्रतिफल प्राप्त किया जा सकता है।
वर्तमान वित्तपोषण स्थिति के अनुसार, नियोजित Effizienzhaus-55 नए निर्माण के लिए कार्यक्रम 297 अथवा 298 के माध्यम से प्रति अपार्टमेंट 100.000 € तक का कम-ब्याज वाला KfW ऋण विचाराधीन हो सकता है। अधिकतम दस वर्षों की ब्याज दर स्थिरता के साथ वार्षिकी ऋण तथा अवधि के अंत में देय ऋण संभव हैं। अन्य बातों के अलावा, वैध निर्माण अनुमति, ऊर्जा-दक्षता विशेषज्ञ की पुष्टि और समय पर आवेदन आवश्यक हैं। वित्तपोषण व्यक्तिगत जांच, KfW की स्वीकृति और उपलब्ध वित्तीय सहायता निधियों के अधीन है।
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366.000 € सुसज्जित 3-कमरों का अपार्टमेंट, पहली मंज़िल और विशाल, विकसित अटारी-मंज़िल का अपार्टमेंट – दो प्रवेशद्वार89331 Burgau
434.600 € शांत स्थान में 3 कमरों वाला अटारी अपार्टमेंट, कमीशन-मुक्त - 5% घटती हुई AfA संभव89331 Burgau
469.000 € शांत स्थान पर 3 कमरों का नया निर्मित अपार्टमेंट, बिना कमीशन के - 5% घटती हुई Afa संभव89331 Burgau
