| Тип | Квартира на першому поверсі |
|---|---|
| Приблизна житлова площа | 85 m² |
| спальні | 2 |
| Кімната | 3 |
|---|---|
| ванні кімнати | 1 |
| Ціна продажу | 425.000 € |
|---|---|
| ціна за м² | 5.000,00 €/m² |
| Комісія | Комісія з покупця не стягується |
Розрахуйте з ціною продажу цього оголошення. Ви можете змінити всі припущення; Результати є необов'язковими оцінками.
Початковий внесок розраховується за формулою сума кредиту × (відсотки + погашення) ÷ 12. Умови банку, додаткові погашення та інші комісії не включені. Витрати на податки, нотаріуса та агента з нерухомості можуть відрізнятися залежно від вашої особистої ситуації. Це не фінансова пропозиція чи фінансова порада.
Введені дані обчислюються лише в цьому браузері; вони не зберігаються й не надсилаються до TraumImmo.
Інші фінансові калькулятори та припущенняНа вулиці Eschenweg у Burgau зводиться сучасний багатоквартирний будинок загалом із шістьма якісно спроєктованими 3-кімнатними квартирами. Чітка архітектура, функціональні планування та просторі житлово-обідні зони створюють комфортний дім для власників і інвесторів. Кожна квартира матиме балкон або терасу, орієнтовані на захід.
Будівля зводиться в надійній масивній конструкції з монолітною цегляною кладкою та зовнішніми стінами завтовшки приблизно 36,5 см. Передбачено енергоефективне виконання за стандартом Effizienzhaus-55 із центральним тепловим насосом «повітря-вода», підлоговим опаленням і вікнами з потрійним склінням.
Квартири відповідно до проєкту будуть безбар’єрними. Через зміщене розташування половин будівлі пасажирський ліфт обслуговує кожен із шести рівнів входів до квартир. Початок будівництва заплановано якнайшвидше; запланований термін будівництва становить близько 16 місяців від початку робіт.
Паркомісця є опціональними та не входять у вартість квартири. Паркомісце в підземному гаражі можна придбати за 30.000 €, а відкрите паркомісце — за 18.000 €. Обов’язку купувати паркомісце немає.
Для необов’язкового розрахунку для інвестора передбачено можливу чисту орендну плату без комунальних витрат у розмірі 14,00 €/м². Для опціонально придбаних паркомісць у розрахунках можна врахувати щомісячно 80 € за паркомісце в підземному гаражі або 50 € за відкрите паркомісце. Завдяки можливій дегресивній амортизації понад 5% можна досягти привабливої прибутковості.
Відповідно до актуального стану програм підтримки для запланованої новобудови Effizienzhaus-55 може розглядатися пільговий кредит KfW через програми 297 або 298 у розмірі до 100.000 € на квартиру. Можливі ануїтетні кредити, а також кредити з погашенням наприкінці строку та фіксацією процентної ставки до десяти років. Передумовами, зокрема, є чинний дозвіл на будівництво, підтвердження експерта з енергоефективності та своєчасне подання заявки. Надання фінансування залежить від індивідуальної перевірки, схвалення KfW і наявності коштів програми.
Ваша адреса призначення передається на Карти Google лише після надсилання форми. TraumImmo не записує цю адресу та не записує її до своїх журналів.
366.000 € Доглянута 3-кімнатна квартира на 1-му поверсі та квартира у просторій, облаштованій мансарді — ДВА входи89331 Burgau
434.600 € 3-кімнатна мансардна квартира у тихому місці без комісії — можлива дегресивна амортизація 5%89331 Burgau
469.000 € 3-кімнатна квартира в новобудові в тихому місці без комісії — можлива дегресивна амортизація 5%89331 Burgau
