विशाल बगीचे वाले भूखंड पर आकर्षक बंगला – हावेल नदी से केवल 250 m दूर – फोटो 1

विशाल बगीचे वाले भूखंड पर आकर्षक बंगला – हावेल नदी से केवल 250 m दूर

विज्ञापनदाता आपको अनुरोध पर सटीक पता देगा।13505 BerlinBerlin
खरीद मूल्य
633.000 €
लिविंग एरिया
112 m²
कमरे
4
TraumImmo ID: UU3QMMZ
पार्टनर ID: 041482893

प्रकाशित 02/10/2026 · अंतिम जाँच 03/10/2026

विज्ञापनदाता:
RegionalImmobilien24

मुख्य जानकारी

प्रकारअलग घर
रहने का क्षेत्र लगभग112 m²
बेडरूम3
कमरे4
बाथरूम2

प्लॉट क्षेत्र770 m²
उपयोग योग्य मंजिल क्षेत्र109 m²

खरीद मूल्य & लागत

खरीद मूल्य633.000 €
प्रति वर्ग मीटर5,651.79 €/m²
आयोग3,57% (3,57 % inkl. MwSt.)

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इस घर के बारे में

यह आंशिक तहखाने और गैराज वाला बंगला शैली का एक आकर्षक एकल-परिवार का घर है। यह घर बर्लिन-कोनराडशोहे में एक प्रमुख स्थान पर 770 m² के बगीचे वाले भूखंड पर स्थित है और हावेल नदी के तट से केवल लगभग 250 m दूर है।

यह आवासीय घर लगभग 1930 में ठोस निर्माण पद्धति से बनाया गया था। इसमें भूतल, ढलानदार छत के नीचे का अटारी भाग और आंशिक तहखाना है। घर रहने योग्य है, लेकिन इसे मरम्मत की आवश्यकता है। 1966 में घर में एक विस्तार जोड़ा गया था।

भूतल पर खुली रसोई वाला एक बैठक कक्ष, तीन अन्य कमरे, बाथटब वाला एक स्नानघर, शॉवर वाला एक अन्य स्नानघर, एक गलियारा और प्रवेश हॉल है। प्रवेश क्षेत्र के पास दक्षिण दिशा की ओर अच्छी तरह उन्मुख लगभग 40 m² की एक बड़ी छत है। भूतल का रहने का क्षेत्रफल लगभग 112 m² है, जिसमें छत का आधा क्षेत्रफल शामिल है।

ढलानदार छत के नीचे के अटारी भाग तक एक अलग बाहरी सीढ़ी से पहुँचा जा सकता है। मौजूदा स्थिति में यह अतिरिक्त भंडारण स्थान के रूप में उपयोग होता है। अटारी भाग का उपयोग योग्य क्षेत्रफल लगभग 66 m² है।

आंशिक तहखाने में दो कमरे, एक भंडारण कक्ष और घरेलू तथा हीटिंग तकनीक वाला एक कमरा है। आंशिक तहखाने का उपयोग योग्य क्षेत्रफल लगभग 16 m² और खड़े होने की ऊँचाई लगभग 1,85 m है।

घर का अधिकांश नवीनीकरण वर्ष 2014 में किया गया था।

घर से एक बड़ा गैराज जुड़ा हुआ है। गैराज का उपयोग योग्य क्षेत्रफल लगभग 27 m² है।

नए निर्माण के संबंध में निम्नलिखित नियम लागू होते हैं:
28.12.1960 की भवन उपयोग योजना (BNP) के प्रावधान, Abl. 1961 S. 742; सामान्य आवासीय क्षेत्र, निर्माण चरण II/2; (GRZ 0,2; GFZ 0,4), दो पूर्ण मंज़िलें, खुली निर्माण पद्धति,
निर्माण की गहराई 20 m

नया निर्माण करने की स्थिति में हम आपको अपनी निर्माण परियोजना पर भवन प्राधिकरण के साथ समन्वय करने की सलाह देते हैं।


स्थान

क्षेत्र और मार्ग

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