EG
Keller
OG
Garten
Gasheizung
Dachboden
प्रकाशित 23/06/2026 · अंतिम जाँच 16/08/2026
| प्रकार | समतल ब्लॉक |
|---|---|
| रहने का क्षेत्र लगभग | 168 m² |
| उपलब्धता | समझौते के अनुसार |
|---|---|
| कमरे | 6 |
| प्लॉट क्षेत्र | 497 m² |
|---|---|
| शर्त | खैर रखा |
| इमारत में फर्श | 1 |
| बाथरूम | 2 |
| खरीद मूल्य | 389.500 € |
|---|---|
| प्रति वर्ग मीटर | 2,318.45 €/m² |
| आयोग | खरीदारों के लिए कोई कमीशन नहीं |
इस सूचीकरण की खरीद मूल्य का उपयोग करके गणना करें। प्रत्येक धारणा संपादन योग्य है और सभी आंकड़े गैर-बाध्यकारी अनुमान हैं।
प्रारंभिक भुगतान का अनुमान ऋण राशि × (इंटरेस्ट + पुनर्भुगतान) ÷ 12. व्यक्तिगत ऋण देने की शर्तें, विशेष पुनर्भुगतान और आगे की फीस शामिल नहीं हैं। कर, नोटरी और एजेंट लागत आपके मामले में भिन्न हो सकती है। यह एक वित्तीय प्रस्ताव या वित्तीय सलाह नहीं है।
आपके इनपुट की गणना केवल इस ब्राउज़र में की जाती है; उन्हें न तो सहेजा जाता है और न ही TraumImmo को भेजा जाता है।
अधिक वित्तपोषण कैलकुलेटर और धारणाएंZentral in 41379 Brüggen, Hochstr. 78, als Investment:
2 Familienhaus zu verkaufen, Flurstück 903, Flur 52, Bj: 1954, Gaszentralheizung, Garage,
Grdst. 497 qm
Derzeit vermietet:
* OG mit ca. 82 qm für Kaltmiete € 855,-
* EG mit ca. 86 qm Kaltmiete € 940, Garage € 50,-
Gesamt Kaltmiete derzeit p.A. = € 22.140,-
Rendite 5,7 %
* 6 – 7 Pkw Stellplätze, grosse Garage, / Reifenlager, 2 getrennte Eingänge
* EG 3 Z/K/neues Bad, grosser Kellerlagerraum, teilüberdachte Terrasse, Patio
* OG 3 Z/K/D/Bad, HWS Raum, Abstellkammer, neue Fenster im OG, Garten mit Lagerhütte und
überdachter Grilltecke
Dachschrägen isoliert, Rigole für Entwässerung, Klinkerfassade gedämmt, Kellerdecke gedämmt.
Gaszentralheizung, Energieausweis, 138,1 kWh, Klasse E.
Kaufpreis von Privat: € 389.500,-
Es besteht die Option ein Baugrundstück mit 331 qm für 135.000,- direkt nebenan zu erwerben.
Anfragen nur mit Name, Anschrift und Telefonnummer. Wir rufen sie gerne zurück.
जब आप फॉर्म जमा करते हैं तो आपका गंतव्य गूगल मैप्स में जाता है। TraumImmo न तो स्टोर करता है और न ही इसे लॉग करता है।
Die Umgebung ist geprägt von einer gewachsenen Wohnstruktur, gepflegten Nachbarschaften und kurzen Wegen zu Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten sowie medizinische Versorgung sind in der näheren Umgebung gut erreichbar. Darüber hinaus lädt das grüne Umfeld mit seinen Rad- und Spazierwegen zu vielfältigen Freizeitaktivitäten ein und unterstreicht den hohen Wohn- und Freizeitwert dieser Lage.
Auch für Pendler bietet der Standort Vorteile: Über die umliegenden Verkehrsverbindungen sind die benachbarten Städte und das überregionale Straßennetz bequem erreichbar. Insgesamt handelt es sich um eine gut angebundene Wohnlage, die sowohl durch ihre Lebensqualität als auch durch ihre Alltagstauglichkeit überzeugt.
