EG
Keller
OG
Garten
Gasheizung
Dachboden
| Type | Bloc de logements |
|---|---|
| Surface habitable environ. | 168 m² |
| Chambres | 4 |
| Disponible auprès de | À convenir |
|---|---|
| chambres | 6 |
| Salles de bains | 2 |
| Zone de terrain | 497 m² |
|---|---|
| Places de stationnement | 7 |
| État | Bien gardé |
| Planchers dans le bâtiment | 1 |
| Prix d'achat | 359.500 € |
|---|---|
| Prix par m2 | 2 139,88 €/m² |
| Commission européenne | pas de commission pour les acheteurs |
Calculer en utilisant le prix d'achat de cette liste. Chaque hypothèse est modifiable et tous les chiffres sont des estimations non contraignantes.
Le paiement initial est estimé comme montant du prêt × (intérêts + remboursement) ÷ 12. Les conditions de prêt individuelles, les remboursements spéciaux et les frais supplémentaires ne sont pas inclus.
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Calculatrices et hypothèses plus nombreusesAu centre de 41379 Brüggen, Hochstr. 78, comme investissement :
Maison bifamiliale à vendre, parcelle 903, section 52, construite en 1954, chauffage central au gaz, garage,
terrain de 497 m²
Actuellement louée :
* Étage supérieur d’env. 82 m² pour un loyer hors charges de 855 €
* Rez-de-chaussée d’env. 86 m², loyer hors charges de 940 €, garage 50 €
Loyer total hors charges actuellement par an = 22.140 €
Rendement 6,15 %
* 6 à 7 places de stationnement pour voitures, grand garage / local de stockage de pneus, 2 entrées séparées
* Rez-de-chaussée : 3 pièces/cuisine/nouvelle salle de bains, grande pièce de stockage au sous-sol, terrasse partiellement couverte, patio
* Étage supérieur : 3 pièces/cuisine/dégagement/salle de bains, pièce HWS, débarras, nouvelles fenêtres à l’étage supérieur, jardin avec cabanon de rangement et
espace barbecue couvert
Rampants de toiture isolés, rigole pour l’évacuation des eaux, façade en briques clinker isolée, plafond du sous-sol isolé.
Chauffage central au gaz, certificat énergétique, 138,1 kWh, classe E.
Prix de vente par particulier : 359.500 €
Il existe également la possibilité d’acquérir directement à côté un terrain à bâtir de 331 m² pour 125.000 €.
Demandes uniquement avec nom, adresse et numéro de téléphone. Nous vous rappellerons volontiers.
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Les environs se caractérisent par un tissu résidentiel établi, des quartiers soignés et de courtes distances vers les commodités du quotidien. Les possibilités d'achat, les écoles, les jardins d'enfants ainsi que les soins médicaux sont facilement accessibles dans les environs immédiats. De plus, l'environnement verdoyant avec ses pistes cyclables et ses sentiers de promenade invite à de nombreuses activités de loisirs et souligne la forte qualité résidentielle et de détente de cet emplacement.
Pour les navetteurs aussi, l'emplacement offre des avantages : grâce aux liaisons routières des environs, les villes voisines et le réseau routier suprarégional sont facilement accessibles. Dans l'ensemble, il s'agit d'un emplacement résidentiel bien desservi, qui convainc autant par sa qualité de vie que par sa praticité au quotidien.
449.999 € Ferme avec facteur WOW – grandes halles, jardin de rêve & cuisine extérieure de luxe41379 Brüggen– Genholt
350.000 € Une maison pleine de charme et de potentiel !41379 Brüggen
